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4月
03

八王子市東中野で断熱耐震改修工事を始めます！①

八王子市東中野で断熱耐震改修工事を始めます！①
こんにちは。畠山です。 先日新聞に部品の供給不足や資源高という記事がありました。 トヨタ社のレクサスのLXという車が納車には4年待ちで、 原因として半導体不足やオミクロン株の影響があるそうです。 そして車だけでなく、我々の建築業界も通常とは異なる納期の商品が多数あります。 余裕を持って手配をしても、直前で入らない・・、なんてことも。 納期遅延だけでなく、様々な価格の高騰も相次いでいますね。 世界情勢はご存知の通りかと思いますが、 物流費、人件費、原材料の高騰、原油高など、色々な事が関係しているようです。 建築関係で言うと、 木材関係、 生コン、 鉄筋、 水廻りなどの設備、 サッシなどの資材、 断熱材などほぼ全てのものが上がっているのではないでしょうか。 ここまで色々な価格が上昇していると、 ...
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4月
10

八王子市東中野で断熱耐震改修工事を始めます！②と事業承継の時のお話

八王子市東中野で断熱耐震改修工事を始めます！②と事業承継の時のお話
 こんにちは。畠山です。 社長になり1か月が過ぎました。 「社長」と呼ばれ慣れていないせいもあり、新鮮で初々しい1か月が経過しました。 先日、新聞で後継者がいないことで倒産をするという事が過去最多という記事を見つけました。 建築内装関連が目立つようです。 経営者の層が2000年の時は50歳～54歳だったのに対し、 2015年は65歳～69歳、20年は70歳以上と経営者の高齢化が進んでいるようです。 私は40代でまだまだ働くつもりですが、先のことや人材育成のことも、 色々と考えながら仕事をしないといけませんね。 余談になりますが弊社の事業承継は、複数の金融機関と顧問税理士に相談をしました。 結果的に顧問税理士に動いてもらいましたが、本当に色々と勉強になりました。 例えば、事業承継の仕...
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4月
17

最近の出来事とゴールデンウィークのお知らせ！

最近の出来事とゴールデンウィークのお知らせ！
こんにちは。畠山です。 最近、よくヘッドハンティングの電話が会社にあります。 現場監督をハンティングしたいようで、 かかってくるのが、畠山さんいますか？と小野さんいますか？です。 手当たり次第に工務店に電話をして声をかけているのか、 弊社をリサーチしているのか、 よく分かりませんが、この業界はとても監督不足の様ですね。 弊社も現場監督を募集しましたが、採用には至りませんでした。 中途採用をしよう！と思っていましたが、未経験者、経験者ともに集まらず、と言った感じです。 現在は、外部の人たちと連携をして、今いるメンバーで運営していくのが良いかなぁと思っています。 ちなみに弊社には畠山が3名、小野が1名です。 内訳はまず私、営業兼現場ではほぼチェック担当です。 小野専務も営業メインのやや現場監督、...
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4月
24

コーディネーターが考えるアイディールの家づくりとは

コーディネーターが考えるアイディールの家づくりとは
こんにちは！佐藤です。 今日は畠山に代わって久しぶりの登場、なんだか少し緊張したりして・・（笑） せっかくなので、今回はアイディールの家づくりを違った観点、コーディネーター目線でご紹介してみようかな、と思います。 みなさまご存じ？！アイディールでは 快適・健康・安心・省エネがコンセプトの家づくりをしています。 そこに住む人たちが心も身体もハッピーに暮らせるようなお家にしたいという思いの コンセプトのもと高気密高断熱や耐震性能にこだわっています。 ずばり「お家という箱（＝ハード面）はアイディールにお任せください」といった感じです。  それに対してデザインやインテリアなどのソフト面に関しては、 アイディール＝これ、といったものがありません。 施工事例に載せているように、いろいろなスタイ...
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5月
08

八王子市東中野で断熱耐震改修工事が始まります！③1階の室内の解体工事が終わりました！

八王子市東中野で断熱耐震改修工事が始まります！③1階の室内の解体工事が終わりました！
 こんにちは。畠山です。 GWも今日が最終日ですね。 皆さんは何連休しましたか？ 弊社は4/29（金）～5/5（木）まで7連休でした。 連休前は結構長い休みだな・・・と思いつつ、終わってみると、もう少し長くても良かったかな・・・なんて思ったりしました。 我が家は今年も旅行などは行かず、 私はテニスをしたり、読書をしたり、ちょっと都内まで出かけたり、たまに仕事をしたりしながら過ごしていました。 子供が大きくなってくると、習い事やバイトなどそれぞれの予定があり、 家族が皆でどこかに行くにも全員がそろわずタイミングが合わず、と言った感じです。 中学生や高校生になると部活が始まったり、大学生になるとバイトが始まったりと、 小学生くらいの頃が家族で旅行しやすいかもしれませんね。 さて、下記の...
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5月
15

下柚木と富士見町で完成見学会を開催します！

下柚木と富士見町で完成見学会を開催します！
こんにちは。畠山です。 先日テニスをしているときに腰を痛めてしまいました。 ボールを打った時に急に腰に違和感が・・・。 あまりにも痛く、先週は何年かぶりにコルセットを巻き、仕事をしていました。 腰を負傷して翌日から前回のブログで紹介した本に書いてあるストレッチをしつつ、 整体に通い、だいぶ良くなりました・・・。 今週もテニスをするのですが、何とか復帰出来そうです。 テニスを一緒にしている諸先輩と話をしたのですが、 テニス前にストレッチを入念にしているそうです。 スポーツも仕事も、事前の準備がとても大事ということに気づかされます。 まさに、段取り八分ですね！ 段取り八分の正しい意味はネットで調べてみてください！ ということでここから仕事の話を、 今日は完成見学会の告知をしたいと思います！ &n...
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5月
22

日野市東豊田で新築工事が始まりました！①

日野市東豊田で新築工事が始まりました！①
こんにちは。 畠山です。 本日の朝刊に「ロシア発ウッドショック」が広がる、「木材価格が高騰」の記事がありました。 価格は高止まりしたように見えましたが、まだまだこれから上がる気配がしています。 新築や木材を使うリフォームを検討されている方は、 価格がどうなるか？ということを担当者の方とよく打ち合わせをしながら、進めるのが良いかもしれませんね。 それと、もう一つ、先日あった話です。 よく会社に営業のDMや電話やFAXが届きます。 そんな中、「求人」と記載があり、気になるFAXが。 用紙には、25歳、元自衛官、この業界1年経験あり、給料は25万円と！？ おっ！ 早速、佐藤に電話してみよう！とお願いし、 電話をしたところ、ここからビックリでした・・・。 なんと、紹介料として、約5か月分ほしいと。 ...
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11月
06

お客様レポート～お引っ越し後の写真撮影に行ってきました～

お客様レポート～お引っ越し後の写真撮影に行ってきました～
 こんにちは。佐藤です。 今朝はアイディールのあるみずき通りでお花の植え替えがありました。 植え替えをしながら街路樹のハナミズキを見上げると葉っぱが赤っぽくなっていました。 秋が深まっていますね。 私の今年の秋は「読書の秋」かな。久しぶりに続きを早く！早く！読みたい小説を読んでいて自分の中で盛り上がっています。みなさんの秋はどんな秋ですか～？ さて、先週末5月と6月にお引渡しした2邸のお客様宅にうかがって、写真撮影をさせてもらいました。今回のブログは佐藤のお客様レポートです。 まずは5月にお引渡しをした2世帯住宅A様邸へうかがいました。 カメラマンさんと合流して、さっそく外観の撮影からスタートです。 ご家族の写真も撮影させていただきました。  1Fはご両親様の世帯、2Fは...
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2月
12

施工事例をアップしました！とお客様レポートです！

施工事例をアップしました！とお客様レポートです！
こんにちは。佐藤です！ 雪が降ったあと、昨日今日の暖かさは少し春を感じましたね。 明日からはまた少し寒くなるようです。みなさま体調管理にはお気をつけくださいませ。 先日お引渡し後に写真を撮らせていただいた日野市H様邸の施工事例を アップしました。とても素敵な写真にしあがっていますので、ぜひご覧になってみてください。 さて、そんなわけで今日は、H様邸におうかがいした際のお客様レポートです。 少しお久しぶりでH様ご一家にお会いできるのがもちろん楽しみでしたし、 私が最後にお引渡し前にH様邸を拝見したのは、建物が完成しあとはカーテンの取り付け待ち、という段階だったので、カーテンがついた窓を見せていただくことや、素敵な家具を 購入されたのもうかがっていたので、見せていただくのも楽しみでした。 撮影当...
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3月
26

完成現場で気密測定をしました！

完成現場で気密測定をしました！
こんにちは。畠山です。 先日、志木市新築工事で完成時の気密測定をしてきました。 皆さんは気密測定をご存じでしょうか？ 簡単に言うと、気密測定は家の隙間を測定する検査です。 弊社では保証する気密はC値は0.8以下を標準としています。 気密に関しては、ブログで色々と書いていますので、 是非、過去のブログを読んで見てください！ さて、高断熱化が進む昨今、断熱と気密はセットで考えないといけません。 いくら高断熱の住宅にしても、家が隙間だらけでは熱が全部逃げていきます。 24時間換気もC値を1以下にしないと計画的に換気出来ないという、 データもあるようです。 簡単にC値を確保するには、吹き付け断熱工事をするという方法もあるのですが、 弊社の新築工事では取り扱っていません。 色々な断熱材の種類があります...
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10月
08

八王子市中山4号棟～緑のある暮らし～㉖№4分譲型モデルハウス完成時の気密測定の結果！

八王子市中山4号棟～緑のある暮らし～㉖№4分譲型モデルハウス完成時の気密測定の結果！
こんにちは。畠山です。 昨日のバレー男子日本代表がパリオリンピック出場の切符を手に入れましたね。 毎試合見ていたせいか、 試合終了後の選手のインタビューは涙がポロポロと止まりませんでした・・・。 バレーもですが、女子サッカー代表の金メダル、男子サッカーの銀メダルも本当に良かったです。 明日、10/9はスポーツの日、皆さんは何かスポーツをしていますか？ 私はテニスをしており、お客様や仕事仲間とやることもあります。 テレビではアジアカップ、バレー、ラグビーと中継していますので、 これを機に何か初めてみるのも良いかもしれませんね。 さて最近、いつも以上に勉強をしています。 9月に受けた住宅外皮マスターのウェブ講習、 と宅建のWEB研修、 10月に入りすでに受けた建築士の定期講習と、 これから始まる...
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5月
29

八王子市東中野で断熱耐震改修工事が始まります！④断熱耐震改修についてと工事の進捗！

八王子市東中野で断熱耐震改修工事が始まります！④断熱耐震改修についてと工事の進捗！
こんにちは。畠山です。 ブログやインスタでご紹介をしている、東中野断熱耐震改修工事ですが、 順調に工事が進んでいます。 築約20年ちょっとと比較的新しい建物という事もありますが、やはり中を解体してみると予想をしていなかった事が発生しています。 例えば図面にある、筋交いが破断していたり、 床下にサイディングの産廃が置きっぱなしだったり、 雨漏りの原因を発見したりと、  と、予想しないことが出てきてしまうのが、リフォームですね。 ですが、昔の建物は図面通りということは少ないのではないかと思っています。 新築とは違い、「解体をしてみないと分からない」というところが、 リフォームの難しいところではないかと思います。 リフォームの難しいところも含め、工事の様子はブログで公開をしていますので、...
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6月
05

八王子市富士見町超高性能分譲住宅の販売を開始します！①

八王子市富士見町超高性能分譲住宅の販売を開始します！①
 こんにちは。畠山です。 先日、子供の体育祭に行ってきました。 コロナ過で色々な行事が見学出来なくなって、2年ほど経過したでしょうか。 やっぱり、見学が出来るのはとても良いですね。 涙腺崩壊とまではいきませんでしたが、とても感動しました。 今、その時にしか見れないことがたくさんあるなぁと改めて実感しました。 私は土日が仕事ですが、 こういう行事には積極的に、会社を休むか、抜け出して？見に行った方が良いと思いました！ 仕事と家庭の両輪がしっかり回ってこそ、充実感のある日々が送れますよね。 とても感動した体育祭でした！ さて本題に。 弊社の富士見町ですが、外構工事もほぼ終わり、本腰を入れて販売を開始します。 色々とブログでご紹介をしていますが、 まずは皆さんが気になる価格から、5,28...
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6月
12

八王子市富士見町超高性能分譲住宅の販売を開始します！②気密測定見学会を開催します！

八王子市富士見町超高性能分譲住宅の販売を開始します！②気密測定見学会を開催します！
こんにちは。畠山です。 早速ですが、明日の朝は10時頃まで社内に誰もおりません！ みんな現場へ散っております！ ご用がある皆様、大変申し訳ありませんが、10時以降に弊社までご連絡をお願いします！ さて先日、朝刊を読んでいたら、 7年ぶりに節電全国要請の記事が。 夏の需給逼迫をにらんで、出来る限りの節電、省エネへの協力を呼びかけとありました。 電気代も世界で上昇が続いているそうで、 日本も上昇傾向、家庭向け標準モデルで7月の料金は前月比306円増し、上昇は11ヶ月連続で前年同月より1,898円も、高いそうです。 金額を聞くとびっくりしませんか？ これからもっと上がるであろう、光熱費。 太陽光を検討してはいかがでしょうか？ 参考までにシミュレーションを添付します。 まずは載せる前。 そして3ｋｗ...
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6月
19

八王子市富士見町超高性能分譲住宅の販売を開始します！③完成写真を撮影しました！＆ビックサイトに行ってきました！

八王子市富士見町超高性能分譲住宅の販売を開始します！③完成写真を撮影しました！＆ビックサイトに行ってきました！
こんにちは。畠山です。 先日、富士見町にプロのカメラマンを入れて撮影をしました。 今回依頼をしたのは、 八王子市長房町にある鈴木エンジニアリングの鈴木カメラマンさんです。 一例ですが、 と、この様な感じでとてもよく撮れています。 弊社の施工事例に載っていますので、見てみて下さい。 これからこの写真を使い、分譲販売開始の広告の作成をしたいと思います！ さて話は変わり、先日ビックサイトに行ってきました。 少し見にくいですが、住宅ビジネスフェアというのが開催されており、 たくさんの人が見に来ていました。 色々な展示ブースがあり、  びっくりしたのは「7階建てビルを木造で建築した」と写真がありました。 下記が写真ですがうまく撮れなくて、見にくくてすいません。 そこで使ったのか分かりませんが...
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6月
26

八王子市富士見町超高性能分譲住宅の販売を開始します！④気密測定と室温を計測しました！

八王子市富士見町超高性能分譲住宅の販売を開始します！④気密測定と室温を計測しました！
こんにちは。畠山です。 大分暑くなってきましたね。 このブログを投稿する、6/26（日）もAM8時の時点で30度を超え、 11時には34度を超えたようです。 八王子は夏が暑く、冬が寒いと言われます。 私はどちらかというと、寒い方が得意なので、 こうも暑いと東北出身の私としては、気持ち的には溶けそうになってしまいます。 東京に来て、約20年ほど経過しましたが、ここ数年は特に暑くなったと感じます。 これからこの温暖化はどんどん進みさらに暑くなるのではないでしょうか。 電気代も東京電力の7月の家庭向け電気料金は標準モデルで6月比306円上がり、 8,871円となり、前年同月より1,898円も上がっているとの事です。 上記の件や、国や東京都の政策もあり、住宅の省エネ化はますます加速しそうですね。 富...
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7月
17

暑い夏も快適に過ごす家づくり～「定期点検レポート」と『外付け日よけ設置』でもらえる八王子市の補助金のご案内～

暑い夏も快適に過ごす家づくり～「定期点検レポート」と『外付け日よけ設置』でもらえる八王子市の補助金のご案内～
こんにちは、佐藤です。 先週は戻り梅雨のお天気がつづいていましたが、今日は晴れましたね。 また猛暑が始まるのでしょうか。なるべく涼しく過ごしていきたいものです。 つい昨日ですが、12月にお引渡しをしました八王子市T様邸に 写真撮影と定期点検で監督とともにお宅にお邪魔してきました。 定期点検は監督がいつもどおり、24時間換気がしっかり稼働しているかの確認や、 床下にもぐって漏水などがおこっていないかどうか、など普段は目に入らない場所を中心に点検をしました。 点検の結果は「問題なし！」床下なども良好な環境だったようです。  監督が点検を行っている間、写真撮影を見守りながら、 お久しぶりにT様ご夫妻とお会いできたのがうれしくて、沢山お話しをさせていただきました。 お家をお引き渡して、一番...
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7月
03

お客様邸訪問とモデルハウスのお庭をリニューアルしました！

お客様邸訪問とモデルハウスのお庭をリニューアルしました！
 こんにちは。佐藤です。 今週のブログは、少し気分をかえて、佐藤が書いています。 毎日暑いですね。みなさま、体調は問題ないでしょうか？ 水分補給を忘れずに、夏を楽しめるといいですね！ 先週の週末に、12月にお引渡しをしたM様邸にお邪魔してきました。 半年点検にうかがう監督に同行し、また施工事例の写真撮影をうけてくださっていたので カメラマンさんにも来ていただいて、写真を撮らせていただきました。 おうかがいして、まずはお客様にお久しぶりにお会いできたことが率直にうれしかったです。 お家づくりのお打ち合わせの間は、何度もお顔をあわせて、ご家族みなさまとお話をしますので、親しみ深く感じさせていただいおります。 ですので、半年ぶりにお会いできるととてもうれしいものですね。 さて、M様ご夫妻...
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7月
10

八王子市東中野で断熱耐震改修工事が始まります⑤1階の木工事完了までのダイジェスト版！

八王子市東中野で断熱耐震改修工事が始まります⑤1階の木工事完了までのダイジェスト版！
 こんにちは。畠山です。 先日、インスタで弊社の木曜日の会議の風景をあげました。 弊社では木曜日の16時から毎週、工程会議＆勉強会をしています。 現場の状況で時間が遅れることもありますが、出来るだけ1時間程度で、 サッとやってサッと終わらせるようにイメージしながら、 会議で何をするか事前に考えて、会議をするようにしています。 弊社は人数こそ少ないですが、 新築とリフォームの現場が現時点で26棟ほどあり、 その現場の進捗、工程上の懸念、施工上での納まりの統一、トラブルや良かったこと、 新しく始まる現場の状況などを 一つ一つ確認をしていきます。 現場は日々完成に向けて工事が進んでいるので、 何かあった時に「早く知る」ことが出来たり、 こういうことがあるけど、どうしよう？とその場で相談が...
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7月
24

八王子市富士見町超高性能分譲住宅の販売を開始します！⑤土地がご成約になりました！と新しい分譲を始めます！

八王子市富士見町超高性能分譲住宅の販売を開始します！⑤土地がご成約になりました！と新しい分譲を始めます！
こんにちは。畠山です。 今月は隔週でブログを書いています、 と言うのも、先日お引き渡しをしたお客様のご自宅の写真撮影に佐藤が訪問しており、 お引き渡し後の様子を出来るだけ早くブログで伝えてほしいと思い、 佐藤に日曜ブログをお願いしていました。 先に撮影させて頂いたM様、 先日撮影させて頂いたT様がとても快適に住んで頂いているということをお聞ききし、 本当に嬉しく思っています！ 半年点検ではお伺い出来ませんでしたが、 1年点検ではお邪魔させて頂くつもりでいますので、どうぞよろしくお願いいたします。 そしてその時に、またたくさんのお話を聞かせて頂ければと思います！ さて隔週でのブログとなったこともあり、お伝えしたいことがたくさんあるのですが、 全部書いているといつも以上に長くなってしまいますので...
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