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7月
14

中山2期造成工事中！

中山2期造成工事中！
こんにちは。畠山です。 暑い日が続きますが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか。 私は10日ほど前に体調を崩してしまい、 コロナが流行っているので、コロナかも・・・と思いながら、 思いのほか数日で治ったので、良かったなぁと安堵しています。 ちなみに私は体調を崩しそうな予感がする時は「マヌカハニー」を就寝前に飲んで寝ます。 皆さんはマヌカハニーをご存じでしょうか？ はちみつと同じような味がしますが、成分や効能が異なるようです。 詳しくはお調べ頂きたいのですが、 例えば、のどが調子悪いかも・・・という時に、 前日に飲むと翌日は調子の悪さを感じなくなる・・・という風に、 体調が改善することが多々ありました。 妻に勧められて試すまでは半信半疑でしたが、 実際に体調の変化を感じ、 すっかり虜になってしま...
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6月
30

構造＆断熱見学をしませんか？と町田市上小山田町の販売価格変更です！

構造＆断熱見学をしませんか？と町田市上小山田町の販売価格変更です！
 こんにちは。畠山です。 先日、「ディア・ファミリー」を妻と見に行きました。 心臓の病気を持つ余命宣告をされた娘の命を救いたいために、 町工場の社長が人工心臓を造るべく、一から勉強し、 そこにたくさんの試練があり・・・、という映画でした。 詳しくは調べていませんが、 最後のエンドロールを見ると実話がもとだった様に思います。 最近よく映画を見に行くのですが、 見た中ではお勧めの1本です。 心にグッとくる（色々と感情移入をしてしまい、涙腺崩壊してしまいますが・・・）、 私なりに色々と考えさせられる映画でしたので、 是非、見に行ってみて下さい！ さて、今日の本題ですが、 表題にあるように現在、八王子市で構造見学が出来る現場が複数あります。 最初にご紹介するのは基礎工事が完了した下恩方町で...
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6月
23

中山2期5区画分譲地の土地販売価格と参考プランが出来ました！

中山2期5区画分譲地の土地販売価格と参考プランが出来ました！
こんにちは。畠山です。 ついに東京も梅雨入りしましたね。 今年は雨が多いのか、少ないのか、 工事現場は天気に工程が左右されますから、 梅雨の影響で工事の進捗がどうなるか気になるところです。 住宅の新築工事でいうと、 主に基礎工事、屋根工事、外装工事などが影響します。 造成工事でいうと、 全て影響してしまいます・・・。 現在造成工事中の中山2期は7/1から工事に入る予定ですが、 遅れないことを願うばかりです・・・。 さて、その中山2期5区画分譲ですが、 土地分譲の販売価格が決まり販売図面を作成しました。 この価格に建物代は入っていませんので、ご注意下さい！ 5区画以外は敷地面積が50坪ちょっとあります。 この後、参考プランをお見せしますが、 高低差があり平坦地ではありませんが、 30坪を超える...
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6月
16

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の外観が変更？！

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の外観が変更？！
こんにちは。畠山です。 今日(6/16）の日経新聞の朝刊に「都内の戸建て100万円超高く」の記事がありました。 詳しくは新聞を購入して読んで頂きたいのですが、 東京は2025年4月以降からある規模の住宅の供給をする会社には、 太陽光パネル設置の義務付けになりますから、建築コストが上がる要因になるでしょうか。 2025年4月から変わるということでもう一つ、こんな通知が先日審査機関から届いていました。 家造りが大きく変わってきますね。 こちらも建築コストが上がる要因になるのではないでしょうか。 ちなみに、弊社は太陽光パネルに関してはお客様次第ということもありますが、 これから建築する分譲は設置します。 法改正に関しても、 省エネ性は「断熱等級6」、「HEAT20G2」程度、 「壁量計算」、ではな...
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6月
09

中山4号棟の引き渡し前の立ち会いをしてきました！ともうすぐ見学出来なくなります！

中山4号棟の引き渡し前の立ち会いをしてきました！ともうすぐ見学出来なくなります！
 こんにちは。畠山です。 連日テレビでネーションズリーグ男子バレーボールの試合を中継していますね。 子供が高校からバレーボールを始め、 漫画の「ハイキュー」を読んだことで、 すっかりバレーボールが大好きになってしまった私はテレビを見て、 スパイクやサーブの速さに驚いたり、 トスを上げる方向にそっちに出すの！？と驚いたり、 ブロックやレシーブは受ける時に手が痛くないのかなとか考えたり、 余計なことを色々と思いながら中継される試合を毎試合興奮しながら見ています。 土曜日のスロベニア戦もとても面白かったですね。 ランキングが日本5位とスロベニア6位という試合の中で、 日本が勝ちました。 次の試合は6/18（火）21時から、 福岡からフィリピンに移動しての試合との事で、 時差を気にせず見る...
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6月
02

中山４号棟モデル兼分譲住宅の見学会終了と中山2期造成現場のお知らせ！

中山４号棟モデル兼分譲住宅の見学会終了と中山2期造成現場のお知らせ！
こんにちは。畠山です。 政府の電気代とガス代の補助が6月使用分（7月請求）から終わるようですね。 新聞によると東京は392円、ガスは121円あがるそうです。 我が家の電気代を確認すると、 2月から5月までは昨年と比較して600円前後安いようです。 ガスは最近アプリを取り入れたので統計がありません・・・。 何度かブログでふれていますが、 光熱費は購入した家に住む限り、払い続けないといけません。 購入した後の光熱費の事も考えて家造りをする時代がやってきましたね。 そんな、購入した後のことも考えた家造りをしている私たちですが、 上小山田町に続き、中山２期にもモデル兼分譲住宅を建築しようと思います。 ちなみに、今の造成現場の進捗状況ですが、 なんと・・・・、工事が止まっておりました・・・。 というの...
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5月
26

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の仕様が決まりました！

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の仕様が決まりました！
こんにちは。健康一番畠山です。 まだ5月というのに暑い日が続きますね。 今年の夏はとても暑くなる・・・と言う様な報道を耳にしました。 皆さんは体調管理や健康管理は大丈夫でしょうか？ 弊社は快適に健康で永く住める住宅を造っていますので、 代表の私が不健康では説得力が無いかなと思い、 体の小さな欠陥も見逃さない様に、 ほぼ毎日、 体重測定＆血圧測定をしてアプリに記録をしています。 現在40代ですが、20代の頃より健康状態や体重は良好です。 思えば、20代の頃はかなり不摂生な生活をしていました。 喫煙、暴飲暴食など、 今は考えられないですが、 当時は何も考えずに生活をしていました。 それが、子供が生まれ喫煙をやめ、 30代からテニスをするようになり、 食生活を見直したことで現在に至っています。 最...
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5月
12

新しい現場が始まりました！と構造見学ツアーが出来ます！

新しい現場が始まりました！と構造見学ツアーが出来ます！
こんにちは。畠山です。 皆さん、GWはいかがお過ごしだったでしょうか？ 弊社は5/1～6までお休みを頂きましたが、 私は1日と2日は仕事をしていましたので、 実質は3日～6日までお休みをしました。 休み中は毎週恒例のテニスをして体を動かしたり、 映画館で「あまろっく」を見て家族の絆に感動したり、 「変な家」を見てそういう変な家か・・・とホラー感が「怖っ！」と思ったり、 家族1泊の小旅行をした宿で寝るときに部屋の外？から気になる音が聞こえて怖くなりなかなか寝付けなかったりと、 他にも色々とありましたが、あっという間のGW休暇でした。 そして今、私の一番の難題は7/21にある「1級施工管理技士」の一次試験の勉強です。 昨年、外皮マイスターを取得したことで、 1級施工管理技士に挑戦しようと思い、現...
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4月
21

中山6番宅地が成約になりました！と中山4号棟分譲住宅の販売価格変更と最近の現場状況！

中山6番宅地が成約になりました！と中山4号棟分譲住宅の販売価格変更と最近の現場状況！
お久しぶりです！畠山です！ どうしてお久しぶりか・・・、先日、予想もしなかった急なトラブルに見舞われました。 さかのぼる事、4/1（月）に急にメールの送信が出来なくなりました。 この様な状況は以前にも経験があり、 その時はメールがサーバーに溜まりすぎていた、というのが原因でした。 今回もそうかなのかな？？？と思いつつ、 過去の送受信メールを消去したにも関わらず、 送受信が出来ず、 HPの管理会社に問い合わせをして確認をすると、 管理会社が「ドメインの更新」をしていなかったことが原因ということが判明しました。 どういう事？？？と思いつつ、 そもそもドメインの更新をしないといけない事も知らないし、 ドメインがどういうものかもよく知らないし、 分からない事だらけで、 ホームページにもアクセスが出来...
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3月
31

八王子市東浅川町でガレージ付き長屋が始まりました！と東京ゼロエミの続き

八王子市東浅川町でガレージ付き長屋が始まりました！と東京ゼロエミの続き
 こんにちは。畠山です。 先日、東京ゼロエミが10月から基準が変わるというブログを書きました。 東京ゼロエミの水準が変更になります！ - EasyBlog こんにちは。畠山です。 先日、新建ハウジングを読んでいたところ、「東京ゼロエミ」の水準が変わるという記事がありました。 早速、調べたところ、10月から基準が変わるようです。 詳しくは公開されていますが、基準が厳しくなるようです。 まずは、現行の規定の申請の状況です。 「戸建住宅」の「件数」は、「水準3」が半数を占めていますね。 また、太陽光設備（PV）も「水準3」は8割近くの方が設置しています。 弊社の注文住宅のお客様は、この「水準3」と「水準2」があり、 太陽光設備は100％載せています。 「 https://www.idea...
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3月
24

東京ゼロエミの水準が変更になります！

東京ゼロエミの水準が変更になります！
こんにちは。畠山です。 先日、新建ハウジングを読んでいたところ、「東京ゼロエミ」の水準が変わるという記事がありました。 早速、調べたところ、10月から基準が変わるようです。 詳しくは公開されていますが、基準が厳しくなるようです。 まずは、現行の規定の申請の状況です。 「戸建住宅」の「件数」は、「水準3」が半数を占めていますね。 また、太陽光設備（PV）も「水準3」は8割近くの方が設置しています。 弊社の注文住宅のお客様は、この「水準3」と「水準2」があり、 太陽光設備は100％載せています。 「集合住宅」は「水準3」と「水準1」が多いですね。 太陽光設備は意外と設置する方が多いなぁという印象です。 ちなみに、「住宅供給事業者の分析」というものもありました。  弊社は5千㎡以下となり...
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3月
17

ビッグサイトに行ってきました！

ビッグサイトに行ってきました！
こんにちは。畠山です。 今年の3/11も過ぎ、東日本大震災から13年が経ちました。 たまにブログでふれていますが、 私は宮城県出身で震災当時は東京に住んでいました。 実家が津波で流されて無くなりましたが、 身内は怪我も無く無事だったものの、 多くの知っている方が亡くなりました。 その実家の周辺もすっかり変わったようですが、 もう何年も行っていませんので、 どうなっているかが全く想像出来ません。 たまに、見に行こうかな・・・と思い、 元実家までの道のりをグーグルマップで調べると、 休憩無しで6時間ちょっとかかりそうです。 車が無いと不便だし、 簡単に行ってすぐ帰れる距離ではないところが、 悩ましいところではありますが、 今年あたりに行ってみようかな・・・なんて、思っています。 それにしても災害...
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3月
10

3現場の地縄を張ってきました！

3現場の地縄を張ってきました！
こんにちは。2週間ほど顎が痛い畠山です。 テニスをしている最中に痛めてしまいました・・・。 浮き球をひっぱたいて強打する練習をしていて、 ふと気づくと左側の顎が痛かったです・・・。 食事をするときも痛く、なかなか治らないな・・・と思いつつ、 病院に行ったところ、軽い顎関節症とのこと。 先生が言うには、あごが捻挫をしている状態なので、 無理に動かさず、痛みを感じるのは日に2回までにするように、と言われました。 ひどくなると、繰り返すとか、痛みが引かないとか、そんな話でした。 食べる時はもちろん、しゃべりすぎにも気を付けたいと思います！ さて、そんなどうでも良い話はおいといて、今日の本題です。 先週から昨日にかけて、3件ほど地縄を張ってきました。 地縄は皆さんご存じでしょうか？ 地縄は土地に建物...
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3月
03

3月3日は創立記念日と町田市上小山田町6宅地モデル兼分譲住宅のお知らせ！

3月3日は創立記念日と町田市上小山田町6宅地モデル兼分譲住宅のお知らせ！
 こんにちは。畠山です。 今日は3月3日、ひな祭りですね。 そしてもう一つ。 今日はアイディールが誕生した創立記念日です！ 弊社は2015年3月3日に設立をして、創立9年目になりました。 創立は3月ですが、 決算月は8月で会計上のルールでは現在10期目となります。 また、2022年3月から私が代表になり、2年が経過しました。 某王手不動産会社が在籍していた会社をM＆Aをすることになり、 その会社を辞め、もう9年が経過しました。 当時は30代前半、 その話を聞いた時は今後どうなるの？？とか、 会社が良くなるかも？？と思った人もいたようで、 少ない情報から不安と期待が混じりながら日々を過ごしていたことを今でも思い出します。 それでも、色々な方々の協力や助けがあり、 このまま残るべきでは...
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2月
04

太陽光パネルと蓄電池の設置を悩まれている方の参考に！

太陽光パネルと蓄電池の設置を悩まれている方の参考に！
こんにちは。畠山です。 先日お引き渡しをしたお客様のご自宅へ定期点検のために伺いました。 定期点検と言っても、 気になるところはないかお話を聞いたり、 住み心地はいかがかなとお話を伺ったり、 世間話をしたり・・・という感じでご自宅へお邪魔をしています。 また場合によっては伸也監督が床下にもぐり、床下の状況を確認したりもします。 弊社の注文住宅の定期点検は「目視で確認出来ること」を確認しており、 下記のスパンで実施をしています。 万が一、弊社から連絡が無い！とか、 はがきは来たけど期日が過ぎてしまった！というお客様がいましたら、 遠慮なくご連絡を頂ければと思います。 また住んでいると不具合が急に発生する場合もあります。 その為、定期点検以外でも、気になるところが発生したら遠慮なくご連絡を頂けれ...
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1月
28

冬の寒い家は注意！と「みらいえらぼ」を再訪問！

冬の寒い家は注意！と「みらいえらぼ」を再訪問！
こんにちは。畠山です。 先日、日経新聞を読んでいたら、 一年の中で1月の死亡率が一番多いという記事を見ました。 詳しいことは1/24付の新聞記事を読んで頂きたいのですが、 不適切な気温管理が死亡原因の8％弱を占めることが分かった、とありました。 寒い家は体にとても負担がかかります。 新築だから大丈夫ということはなく、 きちんと断熱性能や気密性能を調べて住宅会社を検討することが大切です。 新築だけど家が寒い・・・！ 光熱費がとても高い・・・！と、 まだまだそんな家はたくさんありますから、 そんな家に住んで健康を害することが無いようにしたいですね。 ちなみに、以前もふれましたが、 我が家は外張り断熱でそれなりに快適で、今の季節でも結露をしていません。 ですが、断熱性能に関してはもっと良くしておけ...
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1月
21

電線が不足中！と中山2期は造成工事中③！

電線が不足中！と中山2期は造成工事中③！
こんにちは。畠山です。 先日、グーグルの方と打ち合わせをしていたら、 弊社のホームページの「どのようにお知りに～」のところで、 誤字を発見しました。  そうです。 一番上、 なんと「検察で知った」です・・・。 検察？？？ 教えてくれるわけないですよね・・・。 とても、お恥ずかしい誤字です・・・。 それにしても、気づかないものです・・・。 速攻で直してもらいました。 もっと細かくチェックしないとな・・・と思った次第です！ ちなみに、本日、佐藤が最新の「アパート施工事例」を追加したので、 みて見て下さい！ 近いうちにもう一つ追加の予定です！ 最初にお伝えしたかったのはこちらだったのですが、 反省の意味も込めて「検察で知った」から入ってみました・・・。 さて、今日は八王子の市長選挙ですね...
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1月
14

町田市上小山田町プラン作成前の現場打合せと中山2期は造成工事中②！

町田市上小山田町プラン作成前の現場打合せと中山2期は造成工事中②！
こんにちは。畠山です。 先日、子供が成人式を迎えました。 親になって20年とちょっと、 月日だけ見ると長いようですが、 子供が大きくなるのは本当に早いです。 成人式の写真を見せてもらったのですが、 「この子誰？」と聞くと、 見たことのある子供が大きくなり誰か分からなくなっていました。 そう言えば、自分も昔、久しぶりに会った年上の人に、 「大きくなったね～誰か分からなかったよ！」みたいな事を言われたことがあったなぁと思い出しました。 そんな事を考えつつ、 地元の同級生で同じ年の子供がいる友達から電話があり、 昔の話を交え近況を色々と話をしました。 我が家は東日本大震災で実家が無くなったので、 帰ることが無くなり、 昔の友人、知人に会うことも無くなったので、 昔話が出来る友達は懐かしく本当にあり...
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1月
07

今年も1年よろしくお願いいたします！

今年も1年よろしくお願いいたします！
 皆様、 昨年は大変お世話になりました。 本年もアイディール一同、よろしくお願いいたします。 今年は1月1日に能登地方で大地震があり、 被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。 一日も早く、いつもの安心、安定した生活が戻ってきますように、 心からお祈り申し上げます。 私も東日本大震災で実家が被災してなくなりました。 幸いにも家族は無事でしたが、 無事と知ったのは1週間後で当時は連絡が全くつかなかったことや、 実家周辺の壊滅的な状況をテレビで見たことを今でも思い出します。 知り合いが亡くなったことを知るたびに、 悲しい気持ちやとてつもなく大きい地震だったと、 東京にいながら感じていました。 今できることを考えつつ、行動をして、 被災された方の支援につながればと思っています。 また...
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12月
26

東京ゼロエミ「水準3」の価格と町田市上小山田町の造成工事がほぼ終わりました！

東京ゼロエミ「水準3」の価格と町田市上小山田町の造成工事がほぼ終わりました！
こんにちは。畠山です。 前回の日曜ブログで今年最後のブログということで書きましたが、 やはり年内最後のご挨拶をしたいと思い、専務に代わり火曜ブログスタートです！ まずは、先日受けたこちらの試験結果から。 10月に受験をした「外皮マイスター」の試験ですが、 無事合格をしました！ 「外皮マイスター」と検索をすると出てきますが、 「資格者の位置づけ」としては、 「木造住宅の屋根、外壁、バルコニー、基礎および床下を含む外皮構造、およびその必要性能に関する十分な基礎知識を有し、住宅外皮の性能確保、劣化抑制、基準適合に活用する能力を備える者」とのことです。 資格の有効期間が4年間で、4年後は講習を受講することで更新が出来るようです。 早速、事務局から「外皮マイスター」の「登録情報公開許諾書」というものが...
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