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12月
22

2024年も1年間ありがとうございました！

2024年も1年間ありがとうございました！
こんにちは。畠山です。 今年の日曜ブログも今日で最後となりました。 今年を振り返りつつ、来年のやることを少しダラダラとお話したいと思います。 今回のブログの文字数は2,500程度です。 ちょっと長くなってしまったので、お時間がある時にお読み下さい！ さて、皆さんの今年1年はいかがだったでしょうか？ 私、個人で言うと、大きな病気やケガも無く、 一応、国家資格の「1級建築施工管理技士補」の取得をし、 ありきたりな言い方になってしまいますが、 健康で充実した1年を過ごせたかな～と思っています。 趣味と健康維持を兼ねて週に2回ほどテニスをしていますが、 昨年位まではテニスの後は腰痛に悩んでいましたが、 会社近くの整骨院に通い、ストレッチ、筋トレを始めたことで、 今では腰痛は無くなりました。 また、食...
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注文住宅 自社分譲 社長ブログ 八王子市　注文住宅 工務店の家づくり
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12月
15

相模原市緑区相原5丁目で新しい現場が始まりました！③色々と決まってきました！

相模原市緑区相原5丁目で新しい現場が始まりました！③色々と決まってきました！
こんにちは。畠山です。 先日、住宅ローンの支払予定表が金融機関から送られてきました。 私は変動金利を選択しており、今から8年ほど前に借り換えをしたのですが、 当初より金利が0.15％ほど上がり。1％を少し下回る位になりました。 月々に換算すると3,000円ちょっと上がっています。 住宅ローン金利はこれから上がると言われていますが、 変動金利で安いところだと0.3％代というのがありますから、 まだまだ変動金利が選択されるかな？？と思ったりもしています。 人手不足や資材高騰により建築費が上昇しており、 いつが建て時か・・・という話は絶えず聞きますが、 私自身は待っていても上がるばかりではないかなーと感じています。 また、建築費の上昇は家の中身（性能）が良くなってきていることも、 建築費上昇の一つ...
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自社分譲 社長ブログ 工務店の家づくり
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12月
08

上小山田町→相原→中山と現場回りをしてきました！

上小山田町→相原→中山と現場回りをしてきました！
こんにちは。畠山です。 急に・・・と言って良いほど、寒くなりましたね。 北側に位置する事務所は太陽光が入らないせいか、 エアコンをつけているものの寒く感じます。 逆に隣のモデルルームは南側に位置していますので、太陽光が入りとても暖かく、 気密性も良いので朝も暖かいです。 太陽光はとても大切だなぁ・・・、とこの時期になると感じますね。 寒い日が続きますので、交通事故より多いヒートショック、お気をつけ下さい。 さて、今日は現場のお話を3つほどしたいと思います。 先日、パナソニックの汐留SRにセミナーを聞きに行き、 新商品の見学もしてきました。 そこで、フロントオープンの食洗機を見たのですが、 こちらを上小山田町6号棟で設置をしようかなと考えています。 幅60ｃｍの大容量タイプです。 先日、設置を...
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12月
01

建築中の現場を見て「東京ゼロエミ水準A」の家造りを学びませんか？②中間の気密測定をしました！

建築中の現場を見て「東京ゼロエミ水準A」の家造りを学びませんか？②中間の気密測定をしました！
こんにちは。畠山です。 今日から12月です。 今年は暖かかったせいか、 あまり冬と言う季節感を感じていないのですが、 皆さんはいかがでしょうか？ 冬の宣伝に使う、 「高気密高断熱の新築住宅なら寒い冬でもこんなに快適！」と、まだ言えないでいます。 とは言え、今後の八王子の天気予報を見ると朝方は0度付近まで下がりそうです。 寒くなると増えるのが人体に影響をおよぼすヒートショックですね。 断熱性や気密性の低い住宅にお住いの方は出来るだけ室内の温度差をなくす様な対策やリフォームをして、特にお風呂上りは気を付けて頂きたいです。 断熱改修の相談も承っていますので、是非、ご相談下さい。 さて先日、「子育てグリーン住宅支援事業」についての発表が国からありました。 まず、新築です。 東京都で言うと「東京ゼロエ...
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気密測定 高気密 社長ブログ 補助金・助成金 八王子市　注文住宅 工務店の家づくり
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11月
24

ジャパンテックス、ジャパンホームビルド＆ビルディングへ行ってきました！②

ジャパンテックス、ジャパンホームビルド＆ビルディングへ行ってきました！②
こんにちは。畠山です。 11月ももうすぐ終わり、 今年も残すところあと1カ月ちょっととなりました。 弊社は12月28日まで通常営業、 29日にみんなで大掃除をして今年の営業は終了となります。 年明けは9日から通常営業の予定です。 ちょっと長めの休みになりますが、 しっかりと英気を養って年明けの仕事に備えたいと思います。 さて、佐藤の金曜ブログにありましたが、 私もビックサイトで開催された、 「ジャパンホームショー＆ビルディングショー」に行ってきました。 新商品を見ることも目的でしたが、 第8回日本エコハウス大賞シンポジウムというのが開催されることになっていて、 それを見ることが一番の目的でした。 ちなみに、私が見た新商品で気になった（思わず立ち止まって見たのは）のは、 分電盤のカバーと 好み...
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キャンペーン 社長ブログ 展示会や新商品見学 八王子市　注文住宅 工務店の家づくり
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11月
17

飛び込み営業にはご注意ください！

飛び込み営業にはご注意ください！
こんにちは。畠山です。 先日、受験した「一級建築施工管理技士補」の合格証明書が届きました。 消しゴムマジックで消していますが、 証明書には顔写真と生年月日と免許番号の記載もあります。 一次試験（マークシート）が合格し、二次試験（記述）は受けなかったので、 「補」がついていますが、 合格証を見ると素直に嬉しいものです。 いつか、二次を受験しようかなと思いつつ、 次はFP２級を勉強して受験しようと思います。 5月の本試験に向けて、 来年1月に3級をパスするため、課題にそった「提案書」を作成し提出をしないといけません。 途中で挫折せずに本試験まで進むことが出来るのか・・・お楽しみに！ と、宣言をすることで、 自分にプレッシャーをかけつつ、頑張りたいと思います。 さて、今日は「飛び込み営業」の注意喚...
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社長ブログ 八王子市　注文住宅 工務店の家づくり
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11月
10

建築中の現場を見て「東京ゼロエミ水準A」の家造りを学びませんか？①

建築中の現場を見て「東京ゼロエミ水準A」の家造りを学びませんか？①
こんにちは。畠山です。 求人をしてもなかなか採用が出来ない弊社ですが、 先日、会社に「サポート絆」という自衛隊を除隊される方向けの求人会社から連絡があり、 掲載をしてみることにしました。 今まで、某大手会社の求人に結構な費用を支払い募集しましたが、 本当に掲載しているの？？？と言う位、 問合せが無いので、 求人掲載の営業電話が会社にかかってきますが、 全てお断りしていました。 ですが、今回は掲載のお値段がとても魅力的だったので、 掲載をしてみることにしました。 アイディール株式会社 サポート絆詳細情報 何か説明をここに入力してください... https://www.kizunajob.net/syosai/108895ideal.html 果たしてどうなるか・・・。 良いご縁がありましたら、...
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注文住宅 断熱材 高断熱 社長ブログ 補助金・助成金 八王子市　注文住宅 工務店の家づくり
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11月
03

上小山田町6号棟の基礎工事開始！

上小山田町6号棟の基礎工事開始！
こんにちは。畠山です。 今年も残すところ、あと2か月をきりました。 10月も暑かったせいか、 あまり10月という季節を感じることが無かった様に思いますが、 ようやく朝晩の冷え込みが気になるようになり、 季節を感じるようになってきました。 ちょっと調子が悪いかも・・・と感じた時は、 「マヌカハニー」を飲んで、睡眠をしっかりとるようにしています。 睡眠をしっかりとって、休みの日にはテニスをして体を動かすことで、 体調を崩すことなく、毎日を過ごせています。 秋をこれから感じるのかな？？？と思いつつ、 まさか・・・・これからは毎年夏の次は冬になったりするのかな？？？と考えつつ、 これもすべては地球温暖化の影響かなと思いながら、 少しでも地球温暖化が防止出来る様な家造りをしていきたいと思いますので、 ...
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耐震 自社分譲 社長ブログ 工務店の家づくり
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10月
27

上小山田町分譲の価格変更と6号棟が着工しました！

上小山田町分譲の価格変更と6号棟が着工しました！
こんにちは。畠山です。 先日、ブログに「相模原市緑区相原5丁目」で15区画の現場が始まる旨のブログを投稿しました。 少し先の建築にはなりますが、モデル兼分譲住宅を9区画に建築をする予定で、 間取りはおおよそこんな感じで良いかとまとまりました。 どのような仕様で建築をするか、工事にかかる予算を積み上げながら検討をしています。 色々と検討をしている中で、 よく話題に出るのが、東京都の助成金です。 先日、着工をした上小山田町6号棟は助成金をもらえる事を見越して仕様を決めましたが、 神奈川県は出ないのが悩ましいところです。 町田市上小山田町6号棟の助成金は、 「東京ゼロエミの水準3」を取得しているので「210万円」助成予定、 もらえる方は限られますが「子育てエコホーム」で「100万円」、 太陽光パネ...
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自社分譲 社長ブログ 工務店の家づくり
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10月
20

お客様から太陽光パネル＆蓄電池設置のデータを頂きました！

お客様から太陽光パネル＆蓄電池設置のデータを頂きました！
こんにちは。畠山です。 最近、インスタのストーリーで動画を作って投稿しています。 一時はよくストーリーで弊社のイメージキャラクターの「エコ八」と一緒に投稿していました。 特に理由は無いのですが、 しばらくの間、 動画投稿をやめていて、 最近また復活したというか、 やってみようかなという気持ちになり、 最近たまに動画投稿をしています。 弊社のストーリーはいわゆる「インスタ映え」を意識したものではなく、 主に弊社の工事現場の様子をメインに投稿しています。 工事現場と言うと、閉鎖された空間ですが（安全上仕方ありませんが）、 出来れば弊社で工事をしているお客様は現場をよく見に来て頂きたいし、 「現場ってこうなってるんだー」と言うのを知ってもらったり、 家造りの検討しているお客様は建てる会社によって家...
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高断熱 省エネ 高気密 社長ブログ 八王子市　注文住宅 工務店の家づくり
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10月
13

10月から東京ゼロエミ水準変更とアイディールの建物価格のイメージ

10月から東京ゼロエミ水準変更とアイディールの建物価格のイメージ
こんにちは。畠山です。 今日は10月から制度が変わった「東京ゼロエミ」について話をしたいと思います。 ちょっと長いですが、読んで頂ければゼロエミについて分かると思いますので、最後までお付き合いの程、よろしくお願いします！ さて先日、メーカーさんが主催する「新制度の東京ゼロエミのセミナー」へ行ってきました。 まずは以前の基準と10月からの新しい基準です。 再エネ設備（太陽光パネル等）の設置も義務化になっています。 弊社の標準仕様をベースに説明をしていきたいと思いますが、 弊社は長期優良住宅の認定を標準仕様としていますので、 ゼロエミに関する計算に対して追加が発生しません。 （省エネや一次エネの計算をしているので） 長期優良住宅は認定を受けるまでに図面が確定してから、 2か月～3カ月要しますが、...
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注文住宅 省エネ 社長ブログ 補助金・助成金
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10月
06

新たに挑戦！10期が終わりました！

新たに挑戦！10期が終わりました！
こんにちは。畠山です。 ブログで「1級建築施工管理技士」に挑戦する旨のお話をしていましたが、 1次試験が受かり、「1級建築施工管理技士補」という資格がもらえることになり、 そこで、すっかり気が抜けてしまい・・・、 2次試験は鉄骨造やコンクリート造がメインで木造が無い・・・という話を聞き、 仕事もやや忙しくなってしまい・・・、 2次試験の受験はやめることにしました・・・。 もったいないかなーと思いつつ、「補」がついた国家資格がもらえるので、 一旦はこれで良し！として、次に進むことにしました。 そして次は、「2級ファイナンシャルプランナー」に挑戦しようと思います！ FPの試験科目は、①ライフプランニングと資金計画②リスク管理③金融資産運用④タックスプランニング⑤不動産⑥相続・事業承継とどれも家造...
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自社分譲 社長ブログ 工務店の家づくり
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9月
29

相模原市緑区相原5丁目で新しい現場が始まります！②参考プランが決まりました！

相模原市緑区相原5丁目で新しい現場が始まります！②参考プランが決まりました！
こんにちは。畠山です。 先日お引渡しをしたお客様へ佐藤が同席のもと、 リクシルのIOT機器の「ライフアシスト2」の設定をしてきました。 商品については検索すると出てきますので、 これから家造りをする人は導入を検討しても良いかもしれませんね。 そのお客様は太陽光パネルと蓄電池を設置しており、データが届きました。 これを見てとても驚いたのは、 時刻が9時13分という比較的早い時間帯にも関わらず、 蓄電池の充電が41％も完了していること、 そして・・・なんと・・・電気を買っていません！ 「0円」になっていますね。 すごいですね。 本当に。 これから電気代が上がることや、 東京都は補助金が手厚い事、 地球環境の負荷軽減など色々と検討すると、 設置した方が良さそうですね。 ちなみに、太陽光パネルは屋根...
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自社分譲 社長ブログ
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9月
22

相模原市緑区相原5丁目で新しい現場が始まります！①

相模原市緑区相原5丁目で新しい現場が始まります！①
こんにちは。畠山です。 9/19（木）の16時過ぎだったでしょうか、 報道で見た方もいると思いますが、八王子市の一部の地域で「雹」が降りました。 弊社のお引き渡しをしたお客様も被害にあわれ、 横樋やエアコンの室外機などが外部にあるものが破損してしまいました。 横樋の破損したところから空が見えますね。 八王子での今回の様な被害は近年は無かった様に思います。 お客様とは被害の大きさに一緒に驚きながら、 今後の対応や人的な被害が出なくて良かったと話しながら、 現場をあとにしました。 今回の雹やゲリラ豪雨、9月というのに猛暑日が続く異常気象など 地球温暖化が進んでいることが原因ではないかと思う様な事が立て続けに起こっているように思います。 SDGｓにも取り組む弊社としては、 「地球に負担をかけない家...
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自社分譲 社長ブログ アイディールの取り組み
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9月
15

上小山田町6号棟分譲住宅の販売価格が決まりました！

上小山田町6号棟分譲住宅の販売価格が決まりました！
こんにちは。畠山です。 9月に入りましたが、とても暑い日が続きますね。 報道によると、この暑さはまだまだ続きそうですが、 先日、お引き渡しをしたお客様のお宅に伺った佐藤の話を聞くと、 とても快適に過ごしているようです。 エアコンがよく効くという話や、 ホテルみたいに快適です！という話を頂いたりしました。 弊社の家造りは間取りやエアコンの設置位置によってはエアコン1台でとても快適ですから、今後はそれを軸にお客様に提案をしながら家造りをしていきたいと考えています。 そして、中山のモデルを引き渡してから高性能住宅を体感出来るモデルを建築しないといけないなと、 準備をしていた「町田市上小山田町6号棟分譲住宅」がようやく10月に着工が出来そうです。 どうして遅れたかは、簡潔に言うと2期の造成工事との関...
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自社分譲 社長ブログ 補助金・助成金
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9月
08

アパートの建築もやっています！

アパートの建築もやっています！
 こんにちは。畠山です。 最近、テニス部が出来ました。 10年程前から、 毎週水曜日の朝8時から10時までシングルスをやっているのですが、 そこにセカンド・プランニングさん、 先日お引き渡しをした元国体選手のお客様が加わり、 4人でダブルスをすることになりました。 当然の事ながら皆さんが抜群にうまいです。 打つ姿（フォーム）がとてもきれいで、 体の使い方がとても勉強になります。 本当にちょっとした体の動作を改善することでプレーが安定しますので、 体をいかにどう使うか、というのが私の課題かなと感じています。 もっと上手くならないといけないなーと思いながら、 毎回テニスや仕事の話に盛り上がっています。 そして、しみじみと思うのですがこういう仕事以外の付き合いも良いなぁと感じています。 ...
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注文住宅 社長ブログ アパート建築 八王子市　注文住宅
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9月
01

高気密高断熱住宅の室温を計測してきました！②

高気密高断熱住宅の室温を計測してきました！②
こんにちは。畠山です。 昨日の佐藤のブログにありますが9月に入り11期目がスタートしました。 1年があっと言う間に過ぎ去っていきます・・・。 年齢を重ねたせいでしょうかね。 そして、写真の自分を見るとなかなか年を取ったなぁ・・・と感じてしまいます。 毎日自分の顔を見ているとあまり感じませんが、 こうしてさらに大人になっていくんだなぁとしみじみ思います。 とは言え、年を重ねるのは皆さん一緒ですから、 少しでも若く見られるように健康で長く住み続けられる高性能住宅をこれからも造りたいと思いますので、アイディール11期目も皆様よろしくお願いします！ それでは前回に続き、今日も室温測定のお話です。 先日、八王子市狭間町の住宅をお引渡ししました。 まずは、気密測定の結果から。 今回も数値がとてもとても良...
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注文住宅 高断熱 省エネ 高気密 社長ブログ 八王子市　注文住宅
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8月
25

高気密高断熱住宅の室温を計測してきました！

高気密高断熱住宅の室温を計測してきました！
こんにちは。畠山です。 先日、１級施工管理技士の一次試験の合格発表があり、 合格することが出来ました。 合格率を見ると今年は難しかったようです。 事前の採点で分かってはいたものの、正式に発表されてまずは一安心です。 受験者数がとても増えているのに、驚きました。 こんなに増えているなら、 弊社にも求人があれば良いなーと思いつつ、 求人内容を先ほど変更しました。 ご興味がある方は弊社のHPをのぞいてみて下さい！ リクルート 私たちアイディールは理想的なデザイン、性能と暮らし方をご提案する住宅会社。 お客様のライフスタイル、好みを大切に。 じっくりと話し合いお客様にとってより良い家づくりをご提案します。 https://www.ideal-fk.co.jp/index.php/about-us/r...
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高断熱 省エネ 気密測定 高気密 社長ブログ 八王子市　注文住宅
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8月
18

求人告知＆現場回りをしてきました！

求人告知＆現場回りをしてきました！
こんにちは。畠山です。 あっという間の夏季休暇が終わり、土曜日から営業を再開しました。 9日～16日まで休みでしたが、 私は3日ほど仕事をして、 3日ほど家族で旅行をして、 2日ほど家でゆっくりと過ごしました。 やっぱり長期の休みは良いですね。 休み終盤になると、なぜか寂しくなる・・・・。 この気持ちは今も昔も変わらないなぁと思っています。 そして、8月は弊社の決算ということもあり、 休暇中も仕事のことをあれこれと考えながら過ごしていました。 9月から弊社は11期目。 創業してここまであっという間でしたが、 大手パワービルダーが全棟長期優良住宅を目指すなど、 家造りは大きく、激しく変わってきています。 弊社が得意とする、断熱、気密、耐震ももう少しすると、 「差別化」としての意味が全く無くなる...
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注文住宅 自社分譲 社長ブログ
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8月
04

求人を開始します！

求人を開始します！
こんにちは。畠山です。 このブログを書いている8/4は八王子まつりです。 会社にいると、太鼓やお囃子の音が聞こえてきて、 外に出ると美味しそうな匂いが漂ってきますので、 仕事をしている場合じゃないかなー、なんて思っています。 昨日の夜、妻とお祭りに行きましたが、ものすごい人でした。 余談ですが、 お祭りになると必ず無断駐車をする人がいますので、 モデル前の埋め込みポールを上げたり、 張り紙をして対策をしています。 無断駐車をされると、勝手に移動が出来ないので、とてもやっかいです。 案の定、昨夜借りている駐車場に無断で駐車している人がいて、 警察が来て、トラブルになっていました・・・。 我々も工事中に駐車場を借りて頂いたり、注意喚起しているにも関わらず、 人様の敷地に無断で止めてトラブルになっ...
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