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10月
13

10月から東京ゼロエミ水準変更とアイディールの建物価格のイメージ

10月から東京ゼロエミ水準変更とアイディールの建物価格のイメージ
こんにちは。畠山です。 今日は10月から制度が変わった「東京ゼロエミ」について話をしたいと思います。 ちょっと長いですが、読んで頂ければゼロエミについて分かると思いますので、最後までお付き合いの程、よろしくお願いします！ さて先日、メーカーさんが主催する「新制度の東京ゼロエミのセミナー」へ行ってきました。 まずは以前の基準と10月からの新しい基準です。 再エネ設備（太陽光パネル等）の設置も義務化になっています。 弊社の標準仕様をベースに説明をしていきたいと思いますが、 弊社は長期優良住宅の認定を標準仕様としていますので、 ゼロエミに関する計算に対して追加が発生しません。 （省エネや一次エネの計算をしているので） 長期優良住宅は認定を受けるまでに図面が確定してから、 2か月～3カ月要しますが、...
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注文住宅 省エネ 社長ブログ 補助金・助成金
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10月
06

新たに挑戦！10期が終わりました！

新たに挑戦！10期が終わりました！
こんにちは。畠山です。 ブログで「1級建築施工管理技士」に挑戦する旨のお話をしていましたが、 1次試験が受かり、「1級建築施工管理技士補」という資格がもらえることになり、 そこで、すっかり気が抜けてしまい・・・、 2次試験は鉄骨造やコンクリート造がメインで木造が無い・・・という話を聞き、 仕事もやや忙しくなってしまい・・・、 2次試験の受験はやめることにしました・・・。 もったいないかなーと思いつつ、「補」がついた国家資格がもらえるので、 一旦はこれで良し！として、次に進むことにしました。 そして次は、「2級ファイナンシャルプランナー」に挑戦しようと思います！ FPの試験科目は、①ライフプランニングと資金計画②リスク管理③金融資産運用④タックスプランニング⑤不動産⑥相続・事業承継とどれも家造...
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9月
29

相模原市緑区相原5丁目で新しい現場が始まります！②参考プランが決まりました！

相模原市緑区相原5丁目で新しい現場が始まります！②参考プランが決まりました！
こんにちは。畠山です。 先日お引渡しをしたお客様へ佐藤が同席のもと、 リクシルのIOT機器の「ライフアシスト2」の設定をしてきました。 商品については検索すると出てきますので、 これから家造りをする人は導入を検討しても良いかもしれませんね。 そのお客様は太陽光パネルと蓄電池を設置しており、データが届きました。 これを見てとても驚いたのは、 時刻が9時13分という比較的早い時間帯にも関わらず、 蓄電池の充電が41％も完了していること、 そして・・・なんと・・・電気を買っていません！ 「0円」になっていますね。 すごいですね。 本当に。 これから電気代が上がることや、 東京都は補助金が手厚い事、 地球環境の負荷軽減など色々と検討すると、 設置した方が良さそうですね。 ちなみに、太陽光パネルは屋根...
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自社分譲 社長ブログ
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9月
22

相模原市緑区相原5丁目で新しい現場が始まります！①

相模原市緑区相原5丁目で新しい現場が始まります！①
こんにちは。畠山です。 9/19（木）の16時過ぎだったでしょうか、 報道で見た方もいると思いますが、八王子市の一部の地域で「雹」が降りました。 弊社のお引き渡しをしたお客様も被害にあわれ、 横樋やエアコンの室外機などが外部にあるものが破損してしまいました。 横樋の破損したところから空が見えますね。 八王子での今回の様な被害は近年は無かった様に思います。 お客様とは被害の大きさに一緒に驚きながら、 今後の対応や人的な被害が出なくて良かったと話しながら、 現場をあとにしました。 今回の雹やゲリラ豪雨、9月というのに猛暑日が続く異常気象など 地球温暖化が進んでいることが原因ではないかと思う様な事が立て続けに起こっているように思います。 SDGｓにも取り組む弊社としては、 「地球に負担をかけない家...
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自社分譲 社長ブログ アイディールの取り組み
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9月
15

上小山田町6号棟分譲住宅の販売価格が決まりました！

上小山田町6号棟分譲住宅の販売価格が決まりました！
こんにちは。畠山です。 9月に入りましたが、とても暑い日が続きますね。 報道によると、この暑さはまだまだ続きそうですが、 先日、お引き渡しをしたお客様のお宅に伺った佐藤の話を聞くと、 とても快適に過ごしているようです。 エアコンがよく効くという話や、 ホテルみたいに快適です！という話を頂いたりしました。 弊社の家造りは間取りやエアコンの設置位置によってはエアコン1台でとても快適ですから、今後はそれを軸にお客様に提案をしながら家造りをしていきたいと考えています。 そして、中山のモデルを引き渡してから高性能住宅を体感出来るモデルを建築しないといけないなと、 準備をしていた「町田市上小山田町6号棟分譲住宅」がようやく10月に着工が出来そうです。 どうして遅れたかは、簡潔に言うと2期の造成工事との関...
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9月
08

アパートの建築もやっています！

アパートの建築もやっています！
 こんにちは。畠山です。 最近、テニス部が出来ました。 10年程前から、 毎週水曜日の朝8時から10時までシングルスをやっているのですが、 そこにセカンド・プランニングさん、 先日お引き渡しをした元国体選手のお客様が加わり、 4人でダブルスをすることになりました。 当然の事ながら皆さんが抜群にうまいです。 打つ姿（フォーム）がとてもきれいで、 体の使い方がとても勉強になります。 本当にちょっとした体の動作を改善することでプレーが安定しますので、 体をいかにどう使うか、というのが私の課題かなと感じています。 もっと上手くならないといけないなーと思いながら、 毎回テニスや仕事の話に盛り上がっています。 そして、しみじみと思うのですがこういう仕事以外の付き合いも良いなぁと感じています。 ...
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9月
01

高気密高断熱住宅の室温を計測してきました！②

高気密高断熱住宅の室温を計測してきました！②
こんにちは。畠山です。 昨日の佐藤のブログにありますが9月に入り11期目がスタートしました。 1年があっと言う間に過ぎ去っていきます・・・。 年齢を重ねたせいでしょうかね。 そして、写真の自分を見るとなかなか年を取ったなぁ・・・と感じてしまいます。 毎日自分の顔を見ているとあまり感じませんが、 こうしてさらに大人になっていくんだなぁとしみじみ思います。 とは言え、年を重ねるのは皆さん一緒ですから、 少しでも若く見られるように健康で長く住み続けられる高性能住宅をこれからも造りたいと思いますので、アイディール11期目も皆様よろしくお願いします！ それでは前回に続き、今日も室温測定のお話です。 先日、八王子市狭間町の住宅をお引渡ししました。 まずは、気密測定の結果から。 今回も数値がとてもとても良...
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注文住宅 高断熱 省エネ 高気密 社長ブログ 八王子市　注文住宅
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8月
25

高気密高断熱住宅の室温を計測してきました！

高気密高断熱住宅の室温を計測してきました！
こんにちは。畠山です。 先日、１級施工管理技士の一次試験の合格発表があり、 合格することが出来ました。 合格率を見ると今年は難しかったようです。 事前の採点で分かってはいたものの、正式に発表されてまずは一安心です。 受験者数がとても増えているのに、驚きました。 こんなに増えているなら、 弊社にも求人があれば良いなーと思いつつ、 求人内容を先ほど変更しました。 ご興味がある方は弊社のHPをのぞいてみて下さい！ リクルート 私たちアイディールは理想的なデザイン、性能と暮らし方をご提案する住宅会社。 お客様のライフスタイル、好みを大切に。 じっくりと話し合いお客様にとってより良い家づくりをご提案します。 https://www.ideal-fk.co.jp/index.php/about-us/r...
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高断熱 省エネ 気密測定 高気密 社長ブログ 八王子市　注文住宅
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8月
18

求人告知＆現場回りをしてきました！

求人告知＆現場回りをしてきました！
こんにちは。畠山です。 あっという間の夏季休暇が終わり、土曜日から営業を再開しました。 9日～16日まで休みでしたが、 私は3日ほど仕事をして、 3日ほど家族で旅行をして、 2日ほど家でゆっくりと過ごしました。 やっぱり長期の休みは良いですね。 休み終盤になると、なぜか寂しくなる・・・・。 この気持ちは今も昔も変わらないなぁと思っています。 そして、8月は弊社の決算ということもあり、 休暇中も仕事のことをあれこれと考えながら過ごしていました。 9月から弊社は11期目。 創業してここまであっという間でしたが、 大手パワービルダーが全棟長期優良住宅を目指すなど、 家造りは大きく、激しく変わってきています。 弊社が得意とする、断熱、気密、耐震ももう少しすると、 「差別化」としての意味が全く無くなる...
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注文住宅 自社分譲 社長ブログ
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8月
04

求人を開始します！

求人を開始します！
こんにちは。畠山です。 このブログを書いている8/4は八王子まつりです。 会社にいると、太鼓やお囃子の音が聞こえてきて、 外に出ると美味しそうな匂いが漂ってきますので、 仕事をしている場合じゃないかなー、なんて思っています。 昨日の夜、妻とお祭りに行きましたが、ものすごい人でした。 余談ですが、 お祭りになると必ず無断駐車をする人がいますので、 モデル前の埋め込みポールを上げたり、 張り紙をして対策をしています。 無断駐車をされると、勝手に移動が出来ないので、とてもやっかいです。 案の定、昨夜借りている駐車場に無断で駐車している人がいて、 警察が来て、トラブルになっていました・・・。 我々も工事中に駐車場を借りて頂いたり、注意喚起しているにも関わらず、 人様の敷地に無断で止めてトラブルになっ...
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7月
28

1級建築施工管理技士の試験に行ってきました！

1級建築施工管理技士の試験に行ってきました！
こんにちは。畠山です。 パリオリンピックが始まりましたね。 今日の朝、 ふと目が覚めて、サッカーやっていたなぁ・・とTVを付けると、 男子サッカーの試合中で思わず最後まで見入ってしまいました。 先制点のシーン、PKのシーンなど見どころがたくさんありましたね。 予選突破も決まり、まずは一安心でしょうか。 男子バレー、男子バスケは惜しくも負けてしまいましたが、 女子柔道で金メダルを取るなど、これからもワクワクしそうな、 熱くなる試合がたくさんありそうです。 フランスとは時差がありますので寝不足が続く毎日になりそうですが、 猛暑が続きますので、体調をしっかり管理して毎日を過ごしたいですね。 さて、今日は私事になりますが、 先日受験をした「1級建築施工管理技士」の1次試験が先週の日曜日にありました。...
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7月
14

中山2期造成工事中！

中山2期造成工事中！
こんにちは。畠山です。 暑い日が続きますが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか。 私は10日ほど前に体調を崩してしまい、 コロナが流行っているので、コロナかも・・・と思いながら、 思いのほか数日で治ったので、良かったなぁと安堵しています。 ちなみに私は体調を崩しそうな予感がする時は「マヌカハニー」を就寝前に飲んで寝ます。 皆さんはマヌカハニーをご存じでしょうか？ はちみつと同じような味がしますが、成分や効能が異なるようです。 詳しくはお調べ頂きたいのですが、 例えば、のどが調子悪いかも・・・という時に、 前日に飲むと翌日は調子の悪さを感じなくなる・・・という風に、 体調が改善することが多々ありました。 妻に勧められて試すまでは半信半疑でしたが、 実際に体調の変化を感じ、 すっかり虜になってしま...
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6月
30

構造＆断熱見学をしませんか？と町田市上小山田町の販売価格変更です！

構造＆断熱見学をしませんか？と町田市上小山田町の販売価格変更です！
 こんにちは。畠山です。 先日、「ディア・ファミリー」を妻と見に行きました。 心臓の病気を持つ余命宣告をされた娘の命を救いたいために、 町工場の社長が人工心臓を造るべく、一から勉強し、 そこにたくさんの試練があり・・・、という映画でした。 詳しくは調べていませんが、 最後のエンドロールを見ると実話がもとだった様に思います。 最近よく映画を見に行くのですが、 見た中ではお勧めの1本です。 心にグッとくる（色々と感情移入をしてしまい、涙腺崩壊してしまいますが・・・）、 私なりに色々と考えさせられる映画でしたので、 是非、見に行ってみて下さい！ さて、今日の本題ですが、 表題にあるように現在、八王子市で構造見学が出来る現場が複数あります。 最初にご紹介するのは基礎工事が完了した下恩方町で...
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6月
23

中山2期5区画分譲地の土地販売価格と参考プランが出来ました！

中山2期5区画分譲地の土地販売価格と参考プランが出来ました！
こんにちは。畠山です。 ついに東京も梅雨入りしましたね。 今年は雨が多いのか、少ないのか、 工事現場は天気に工程が左右されますから、 梅雨の影響で工事の進捗がどうなるか気になるところです。 住宅の新築工事でいうと、 主に基礎工事、屋根工事、外装工事などが影響します。 造成工事でいうと、 全て影響してしまいます・・・。 現在造成工事中の中山2期は7/1から工事に入る予定ですが、 遅れないことを願うばかりです・・・。 さて、その中山2期5区画分譲ですが、 土地分譲の販売価格が決まり販売図面を作成しました。 この価格に建物代は入っていませんので、ご注意下さい！ 5区画以外は敷地面積が50坪ちょっとあります。 この後、参考プランをお見せしますが、 高低差があり平坦地ではありませんが、 30坪を超える...
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6月
16

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の外観が変更？！

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の外観が変更？！
こんにちは。畠山です。 今日(6/16）の日経新聞の朝刊に「都内の戸建て100万円超高く」の記事がありました。 詳しくは新聞を購入して読んで頂きたいのですが、 東京は2025年4月以降からある規模の住宅の供給をする会社には、 太陽光パネル設置の義務付けになりますから、建築コストが上がる要因になるでしょうか。 2025年4月から変わるということでもう一つ、こんな通知が先日審査機関から届いていました。 家造りが大きく変わってきますね。 こちらも建築コストが上がる要因になるのではないでしょうか。 ちなみに、弊社は太陽光パネルに関してはお客様次第ということもありますが、 これから建築する分譲は設置します。 法改正に関しても、 省エネ性は「断熱等級6」、「HEAT20G2」程度、 「壁量計算」、ではな...
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6月
09

中山4号棟の引き渡し前の立ち会いをしてきました！ともうすぐ見学出来なくなります！

中山4号棟の引き渡し前の立ち会いをしてきました！ともうすぐ見学出来なくなります！
 こんにちは。畠山です。 連日テレビでネーションズリーグ男子バレーボールの試合を中継していますね。 子供が高校からバレーボールを始め、 漫画の「ハイキュー」を読んだことで、 すっかりバレーボールが大好きになってしまった私はテレビを見て、 スパイクやサーブの速さに驚いたり、 トスを上げる方向にそっちに出すの！？と驚いたり、 ブロックやレシーブは受ける時に手が痛くないのかなとか考えたり、 余計なことを色々と思いながら中継される試合を毎試合興奮しながら見ています。 土曜日のスロベニア戦もとても面白かったですね。 ランキングが日本5位とスロベニア6位という試合の中で、 日本が勝ちました。 次の試合は6/18（火）21時から、 福岡からフィリピンに移動しての試合との事で、 時差を気にせず見る...
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6月
02

中山４号棟モデル兼分譲住宅の見学会終了と中山2期造成現場のお知らせ！

中山４号棟モデル兼分譲住宅の見学会終了と中山2期造成現場のお知らせ！
こんにちは。畠山です。 政府の電気代とガス代の補助が6月使用分（7月請求）から終わるようですね。 新聞によると東京は392円、ガスは121円あがるそうです。 我が家の電気代を確認すると、 2月から5月までは昨年と比較して600円前後安いようです。 ガスは最近アプリを取り入れたので統計がありません・・・。 何度かブログでふれていますが、 光熱費は購入した家に住む限り、払い続けないといけません。 購入した後の光熱費の事も考えて家造りをする時代がやってきましたね。 そんな、購入した後のことも考えた家造りをしている私たちですが、 上小山田町に続き、中山２期にもモデル兼分譲住宅を建築しようと思います。 ちなみに、今の造成現場の進捗状況ですが、 なんと・・・・、工事が止まっておりました・・・。 というの...
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5月
26

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の仕様が決まりました！

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の仕様が決まりました！
こんにちは。健康一番畠山です。 まだ5月というのに暑い日が続きますね。 今年の夏はとても暑くなる・・・と言う様な報道を耳にしました。 皆さんは体調管理や健康管理は大丈夫でしょうか？ 弊社は快適に健康で永く住める住宅を造っていますので、 代表の私が不健康では説得力が無いかなと思い、 体の小さな欠陥も見逃さない様に、 ほぼ毎日、 体重測定＆血圧測定をしてアプリに記録をしています。 現在40代ですが、20代の頃より健康状態や体重は良好です。 思えば、20代の頃はかなり不摂生な生活をしていました。 喫煙、暴飲暴食など、 今は考えられないですが、 当時は何も考えずに生活をしていました。 それが、子供が生まれ喫煙をやめ、 30代からテニスをするようになり、 食生活を見直したことで現在に至っています。 最...
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5月
12

新しい現場が始まりました！と構造見学ツアーが出来ます！

新しい現場が始まりました！と構造見学ツアーが出来ます！
こんにちは。畠山です。 皆さん、GWはいかがお過ごしだったでしょうか？ 弊社は5/1～6までお休みを頂きましたが、 私は1日と2日は仕事をしていましたので、 実質は3日～6日までお休みをしました。 休み中は毎週恒例のテニスをして体を動かしたり、 映画館で「あまろっく」を見て家族の絆に感動したり、 「変な家」を見てそういう変な家か・・・とホラー感が「怖っ！」と思ったり、 家族1泊の小旅行をした宿で寝るときに部屋の外？から気になる音が聞こえて怖くなりなかなか寝付けなかったりと、 他にも色々とありましたが、あっという間のGW休暇でした。 そして今、私の一番の難題は7/21にある「1級施工管理技士」の一次試験の勉強です。 昨年、外皮マイスターを取得したことで、 1級施工管理技士に挑戦しようと思い、現...
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4月
21

中山6番宅地が成約になりました！と中山4号棟分譲住宅の販売価格変更と最近の現場状況！

中山6番宅地が成約になりました！と中山4号棟分譲住宅の販売価格変更と最近の現場状況！
お久しぶりです！畠山です！ どうしてお久しぶりか・・・、先日、予想もしなかった急なトラブルに見舞われました。 さかのぼる事、4/1（月）に急にメールの送信が出来なくなりました。 この様な状況は以前にも経験があり、 その時はメールがサーバーに溜まりすぎていた、というのが原因でした。 今回もそうかなのかな？？？と思いつつ、 過去の送受信メールを消去したにも関わらず、 送受信が出来ず、 HPの管理会社に問い合わせをして確認をすると、 管理会社が「ドメインの更新」をしていなかったことが原因ということが判明しました。 どういう事？？？と思いつつ、 そもそもドメインの更新をしないといけない事も知らないし、 ドメインがどういうものかもよく知らないし、 分からない事だらけで、 ホームページにもアクセスが出来...
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