6月
23

中山2期5区画分譲地の土地販売価格と参考プランが出来ました!

中山2期5区画分譲地の土地販売価格と参考プランが出来ました!
こんにちは。畠山です。 ついに東京も梅雨入りしましたね。 今年は雨が多いのか、少ないのか、 工事現場は天気に工程が左右されますから、 梅雨の影響で工事の進捗がどうなるか気になるところです。 住宅の新築工事でいうと、 主に基礎工事、屋根工事、外装工事などが影響します。 造成工事でいうと、 全て影響してしまいます・・・。 現在造成工事中の中山2期は7/1から工事に入る予定ですが、 遅れないことを願うばかりです・・・。 さて、その中山2期5区画分譲ですが、 土地分譲の販売価格が決まり販売図面を作成しました。 この価格に建物代は入っていませんので、ご注意下さい! 5区画以外は敷地面積が50坪ちょっとあります。 この後、参考プランをお見せしますが、 高低差があり平坦地ではありませんが、 30坪を超える...
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6月
21

暮らしのコラム~香りのある生活①草木の香り~

暮らしのコラム~香りのある生活①草木の香り~
 こんにちは、佐藤です。 関東地方もついに梅雨入りしましたね。ジメジメして何かと憂鬱な季節ではありますが、 快適な気分で過ごせるようにしていきたいですね。 そんな季節ではありますが、新たなテーマのブログをはじめてみたいと思います。 突然ですが、暮らしにささやかな幸せを感じていけたらよいなという思いが、私が家づくりの仕事をしている理由の一つかもしれません。という思いでテーマごとに何度かに一度コラムを書いてみようかと思います。 タイトルは「暮らしのコラム」、文章が上手なわけでもないのに、コラムとは大仰かもしれませんが、お付き合いどうぞよろしくお願いします。 そんなわけで第1回目、テーマは【香りのある暮らし】についてです。今回は①として 草木の香について書いてみようと思います。 歩いてい...
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6月
18

5月の太陽光発電量を公開!

5月の太陽光発電量を公開!
 こんにちは。小野です。 今日は、我が家の5月の太陽光がどれくらい発電したのかを見ていきたいと思います。 設置しているのはリクシル太陽光10.5Kw+スマート蓄電池11.5Kwh 東向きの片流れ屋根いっぱいに太陽光を載せました。 アプリを入れると当日の発電状況や前日・先月の発電量など見ることができます。 今日は1日雨なのであまり発電してませんでした。 晴れた日はこんな感じで発電しております。 そして5月がこちら すごい発電量!  晴れの日が続いたのとエアコンなど使わない季節なので買電は少なくすみました。 電気は東電契約で5月の電気代は¥2210、ほぼ基本料金ですね。 最初にもらった発電シミュレーションと比べると あくまでも目安のシミュレーションですが同じような発電量です。...
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6月
16

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の外観が変更?!

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の外観が変更?!
こんにちは。畠山です。 今日(6/16)の日経新聞の朝刊に「都内の戸建て100万円超高く」の記事がありました。 詳しくは新聞を購入して読んで頂きたいのですが、 東京は2025年4月以降からある規模の住宅の供給をする会社には、 太陽光パネル設置の義務付けになりますから、建築コストが上がる要因になるでしょうか。 2025年4月から変わるということでもう一つ、こんな通知が先日審査機関から届いていました。 家造りが大きく変わってきますね。 こちらも建築コストが上がる要因になるのではないでしょうか。 ちなみに、弊社は太陽光パネルに関してはお客様次第ということもありますが、 これから建築する分譲は設置します。 法改正に関しても、 省エネ性は「断熱等級6」、「HEAT20G2」程度、 「壁量計算」、ではな...
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6月
14

新規施工事例の掲載を作業中です!

新規施工事例の掲載を作業中です!
こんにちは、佐藤です。 しばらく新規の施工事例をアップしておりませんでしたが、 お待たせしました! まだ完成ではありませんが、本日一例さわりをアップしました。 と、いいましてもこちらまだ途中です。(ごめんなさい) こちらのお宅はお引っ越し後にもご家族写真を撮らせていただいていますので、 そちらも順次アップしていきますね! 約45坪の広いお宅で、広くとった階段が高級感があります。 上の写真の他にも、もう一例、写真ができあがっているおうちがあります。 バリアフリー住宅で、こちらも素敵な住宅ができましたので、こちらも順次アップいたします。 今週末にはがんばって2例のアップを完成させたいと思いますので、 ぜひお楽しみに!
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6月
11

乾太くんを設置しました!

乾太くんを設置しました!
 こんにちは。小野です。 今日は私イチ推しの乾太くんを設置してまいりました。 ご依頼をいただき、ありがとうございました。大好評です! 今回設置したのは6kgデラックスタイプと9kgデラックスタイプ お手入れが楽なデラックスタイプがオススメです。 9kgは2階洗面室に設置しました。 2階に後から設置するときはガス栓を増設する必要があるので、 ガスメーターや給湯器からガス配管を分岐して 洗面室まで外部配管をもっていき増設します。 セット完了です。 9kgは奥行が少し大きいです。 6kgタイプは1階に洗面室があるお宅に設置しました。 どうしても乾燥しているときはダクトから外に運転音が漏れてしまいます。 今回は近隣の方への騒音を配慮してパイプフードを静音仕様のフードに変更して取付けました。...
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6月
09

中山4号棟の引き渡し前の立ち会いをしてきました!ともうすぐ見学出来なくなります!

中山4号棟の引き渡し前の立ち会いをしてきました!ともうすぐ見学出来なくなります!
 こんにちは。畠山です。 連日テレビでネーションズリーグ男子バレーボールの試合を中継していますね。 子供が高校からバレーボールを始め、 漫画の「ハイキュー」を読んだことで、 すっかりバレーボールが大好きになってしまった私はテレビを見て、 スパイクやサーブの速さに驚いたり、 トスを上げる方向にそっちに出すの!?と驚いたり、 ブロックやレシーブは受ける時に手が痛くないのかなとか考えたり、 余計なことを色々と思いながら中継される試合を毎試合興奮しながら見ています。 土曜日のスロベニア戦もとても面白かったですね。 ランキングが日本5位とスロベニア6位という試合の中で、 日本が勝ちました。 次の試合は6/18(火)21時から、 福岡からフィリピンに移動しての試合との事で、 時差を気にせず見る...
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6月
07

タイルの施工事例

タイルの施工事例
 こんにちは、佐藤です! 施工の事例を紹介するシリーズ、今回のブログはタイルの事例をご紹介します。 タイルとは、簡単にいうと陶器と同じ焼き物になるので、劣化や変色に強く、火や水にも強いことからユニットバスでないお風呂の床や壁や、キッチンのコンロの前の壁などにも以前から使われている建築建材です。 この頃では機能面という意味合いにプラスそのオシャレなデザインからインテリアのデザインとして一部に取り入れることも多いですね。 上の事例は洗面のミラー面をタイル仕上げにした写真です。細いピースのタイルがおしゃれですね。 下の事例写真も洗面ミラーの上下にタイルをいれています。こちらは1枚が100×200のサイズです。廊下に設置した洗面なので、ミラーの上下に仕込んだ間接照明を常夜灯のようにも使え、...
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6月
04

プラン打合せをしました!

プラン打合せをしました!
 こんにちは。小野です。 今日は事務所を出てお客様のご自宅近くのカフェで間取り打ち合わせをしてきました。 今日が初めての間取り打ち合わせ 要望や使い方など確認しながらその場で図面を修正していきます。 打ち合わせすることでよりイメージを形にすることができました。 設計士さんに図面変更をお願いして終了しました。 図面の出来上がりと次回打ち合わせが楽しみです! 以上 小野でした。
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6月
02

中山4号棟モデル兼分譲住宅の見学会終了と中山2期造成現場のお知らせ!

中山4号棟モデル兼分譲住宅の見学会終了と中山2期造成現場のお知らせ!
こんにちは。畠山です。 政府の電気代とガス代の補助が6月使用分(7月請求)から終わるようですね。 新聞によると東京は392円、ガスは121円あがるそうです。 我が家の電気代を確認すると、 2月から5月までは昨年と比較して600円前後安いようです。 ガスは最近アプリを取り入れたので統計がありません・・・。 何度かブログでふれていますが、 光熱費は購入した家に住む限り、払い続けないといけません。 購入した後の光熱費の事も考えて家造りをする時代がやってきましたね。 そんな、購入した後のことも考えた家造りをしている私たちですが、 上小山田町に続き、中山2期にもモデル兼分譲住宅を建築しようと思います。 ちなみに、今の造成現場の進捗状況ですが、 なんと・・・・、工事が止まっておりました・・・。 というの...
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5月
31

アイディールの定期点検

アイディールの定期点検
 こんにちは、佐藤です!早いもので5月も最終日ですね。 もう少しで梅雨の季節かぁ・・・、と思うと少し気分がめげる佐藤ですが、元気を出して 明日からの6月も頑張りたいと思います! さて、明日は1年間にお引渡しをしたお客様邸に、伸也監督と定期点検に行ってきます。 アイディールの注文住宅はお引渡し後半年、1年、2年、5年、10年の安心スパンで点検を設定しています。時期が近づくとこちらからお葉書でお知らせして、お客様からご希望日等のご連絡をいただくようになっています。 監督と社長、もしくは監督と私の2人ずつでうかがうことが多く、明日は私が一緒に行きます。私は監督の点検を手伝いながら、お久しぶりにお会いするご家族みなさまの近況や住み心地についてお話をうかがったりしています。 私がお客様とお話...
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5月
28

これから着工します。

これから着工します。
 こんにちは。小野です。 今日はこれから始まる現場をまわってきました。 三鷹市の現場 現在、構造計算中です。 道路と敷地内の高低差を測り建物GL設定を確認しました。 7月ごろ着工予定 調布市の現場 地盤調査も終わりもうすぐ工事スタートします。 もうすぐ着工する国分寺市の現場もまわりましたが写真を撮り忘れました・・・ 写真は次回載せたいと思います。 最後に完成間近の現場によって確認。 クロス工事が終わり器具付け中です。  これからスタートする現場と、もうすぐ完成する現場 どちらも楽しみです! 以上 小野でした。
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5月
26

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の仕様が決まりました!

町田市上小山田町6区画超高性能分譲住宅の仕様が決まりました!
こんにちは。健康一番畠山です。 まだ5月というのに暑い日が続きますね。 今年の夏はとても暑くなる・・・と言う様な報道を耳にしました。 皆さんは体調管理や健康管理は大丈夫でしょうか? 弊社は快適に健康で永く住める住宅を造っていますので、 代表の私が不健康では説得力が無いかなと思い、 体の小さな欠陥も見逃さない様に、 ほぼ毎日、 体重測定&血圧測定をしてアプリに記録をしています。 現在40代ですが、20代の頃より健康状態や体重は良好です。 思えば、20代の頃はかなり不摂生な生活をしていました。 喫煙、暴飲暴食など、 今は考えられないですが、 当時は何も考えずに生活をしていました。 それが、子供が生まれ喫煙をやめ、 30代からテニスをするようになり、 食生活を見直したことで現在に至っています。 最...
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5月
24

キッチンのシンクいろいろ~永大産業のショールームへ行ってきました!~

キッチンのシンクいろいろ~永大産業のショールームへ行ってきました!~
こんにちは、佐藤です。先週の日曜日お客様と一緒に永大産業の横浜ショールームに行ってきました。桜木町/みなとみらいにある横浜ランドマークタワーにあるショールームで、 なんだか少し観光気分にもなりながら、見学してきました。 ショールームのある26Fから見える景色もよい感じ。やっぱり横浜って素敵!と思ってしまう眺めでした。 さて今回はこちらのショールームに何を見に行ったかと言いますと、お客様のご希望、オールステンレスのフレームキッチンを見学しに行ってきました。 永大産業ではゲートスタイルというこちらのキッチン↓かっこいいです! キッチンパーツの選択肢の中に、天板やシンクがあります。 天板は最近各メーカーでいろいろな材質のものを出したりして種類が増えてきました。 天板の種類のご紹介はまたの機会にする...
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5月
21

バリアフリー仕様の家!

バリアフリー仕様の家!
こんにちは。小野です。 今日は前回に続き竣工現場のご紹介、 いろんなバリアフリー仕様になっているのでご紹介します。 TOTO キッチン クラッソ キャスター付きの椅子が入るようにシンク下の収納を無くした バリアフリーキッチン・カウンター高さは800mmと少し低めに設定 換気連動型のIHコンロ 換気扇はリモコンも付いているので操作がラクにできます。 バリアフリーにすることで快適クッキング  ユニットバス リクシル AX 壁にサポートバーを設置しました。 風呂フタを腰掛けタイプにすることでラクに出入りできます。   トイレには壁手摺りと天井と床で縦に突っ張る縦型手摺りも設置して安全サポート いろんなバリアフリー仕様があるのでご参考になさってください。 バリアフリー化で安心・安...
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5月
19

中山4号棟が成約となりました!とよく頂く問合せ!

中山4号棟が成約となりました!とよく頂く問合せ!
こんにちは。畠山です。 最近、「建築価格」についての問い合わせをよく頂きます。 正直に話すと、「よく頂く」のはつい最近で、 グーグル広告を始めたからかもしれません。 スーモをやってみたり、 新聞折り込みやポスティングと色々とやってみましたが、 グーグル広告の反響が一番良いのかな・・・なんて、思っています。 そんな、裏事情はおいといて、 話は戻り、建築価格の話になりますが、 弊社の注文住宅は30坪2,500万円位~、坪単価税別80万円~と話をしています。 建築価格はご検討をされている方ならご存じかと思いますが、 ここ数年激しく上昇傾向にあります。 おそらく今後の建設業界の状況を見ると今後も価格は下がらないのではないかと思います。 お問い合わせを頂く皆様にはお伝えしているのですが、 もし建築価格...
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5月
14

竣工写真ができました!

竣工写真ができました!
 こんにちは。小野です。 今日は竣工写真ができましたのでご紹介します。 オレンジの屋根に外壁はモルタル塗装仕上げ 外壁はモカ色 サッシや玄関ドアはホワイト系で合わせました。 駐車場コンクリートにはスリットを入れて化粧砂利とタイルがアクセント 玄関を入ると吹抜けと一体となる明るい玄関ホール 階段から2階へ広がる吹抜け 吹抜けの高窓から光を採り入れた光溢れるLDK 化粧梁を塗装仕上げ、キッチン収納は集成材で造作 木のぬくもりも感じます。   お引き渡しは終わっているので現在はお住まい中です。 また素敵なお家ができました! 以上 小野でした。
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5月
12

新しい現場が始まりました!と構造見学ツアーが出来ます!

新しい現場が始まりました!と構造見学ツアーが出来ます!
こんにちは。畠山です。 皆さん、GWはいかがお過ごしだったでしょうか? 弊社は5/1~6までお休みを頂きましたが、 私は1日と2日は仕事をしていましたので、 実質は3日~6日までお休みをしました。 休み中は毎週恒例のテニスをして体を動かしたり、 映画館で「あまろっく」を見て家族の絆に感動したり、 「変な家」を見てそういう変な家か・・・とホラー感が「怖っ!」と思ったり、 家族1泊の小旅行をした宿で寝るときに部屋の外?から気になる音が聞こえて怖くなりなかなか寝付けなかったりと、 他にも色々とありましたが、あっという間のGW休暇でした。 そして今、私の一番の難題は7/21にある「1級施工管理技士」の一次試験の勉強です。 昨年、外皮マイスターを取得したことで、 1級施工管理技士に挑戦しようと思い、現...
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5月
10

アイディール通信NO,006 みんなのGW報告

アイディール通信NO,006 みんなのGW報告
 こんにちは!佐藤です。 GWウィークも明け、お仕事が再開して数日がたちました。 みなさま、そろそろお疲れタイムで5月病なタイミングに入ってきたか、はたまた身も心も平日モードにしっかり戻ってきたか、どちらかでしょうか。 さてGWですが、アイディールでも5/1~5/6は会社の休暇となっておりました。 前回の専務ブログでGWに江戸東京たてもの園に行ったお話しがたくさんの写真とともに 紹介されていましたが、他のメンバーはGWのお休みにどんな所に行ったり、どんなことをしていたのかをご紹介してみます! まず社長は・・・ 自身のブログでも紹介してくれるようですが、熱海に行った、というお話しは聞きました。 詳しくは日曜日のブログをお楽しみに! 「主人の実家に帰えりましたよー」と教えてくれたのは、...
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5月
07

公園の中にある歴史的建造物!

公園の中にある歴史的建造物!
 こんにちは。小野です。 休みも終わり本日から営業しております。 ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしたでしょうか。 私はゴールデンウィークに小金井公園の中にある「江戸東京たてもの園」に行ってきました。 いろんな歴史的建造物が建ち並でいて歴史を感じるレトロな空間 どこか懐かしくもある風景です。 江戸時代の建物もあります。 古き良き時代を感じる風景 なんか好きですね。 いろんな建物が見られるので建物好きにはおススメです! 以上 小野でした。
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