こんにちは。小野です。 今日は、前回ご紹介した調布市で施工中の「吹き抜けのある家」  クリーニングが終わり受電されたので現場へ行ってきました。 外は玄関タイルが終わったところでした。 これから外構工事です。 室内へ移動し 受電されたので照明をつけてみました。 吹抜けの天井にはダウンライトとシーリングファン 火打ちは、木のままクリア塗装仕上げ 天井高さは高いところで4ｍあります。 ベールメープルの床材とトキワの天井アクセントクロス トップライトによる自然光で室内にいながらも外にいるような気持ちよさを感じます。 エコカラットを張った壁には間接照明をつけてさらにオシャレに。 スイッチニッチで壁の一部を凹ませた飾り棚、スイッチをまとめることでお部屋をスッキリおしゃれに。 様々な...

こんにちは。畠山です。 今日は10月から制度が変わった「東京ゼロエミ」について話をしたいと思います。 ちょっと長いですが、読んで頂ければゼロエミについて分かると思いますので、最後までお付き合いの程、よろしくお願いします！ さて先日、メーカーさんが主催する「新制度の東京ゼロエミのセミナー」へ行ってきました。 まずは以前の基準と10月からの新しい基準です。 再エネ設備（太陽光パネル等）の設置も義務化になっています。 弊社の標準仕様をベースに説明をしていきたいと思いますが、 弊社は長期優良住宅の認定を標準仕様としていますので、 ゼロエミに関する計算に対して追加が発生しません。 （省エネや一次エネの計算をしているので） 長期優良住宅は認定を受けるまでに図面が確定してから、 2か月～3カ月要しますが、...

こんにちは、佐藤です！ 午前中は毎年恒例、リクシルさん開催のオンラインセミナー「ミラノサローネセミナー」を視聴しました。世界の三大家具見本市の一つといわれるミラノサローネ。世界のインテリアトレンドがわかるといっても過言ではないですね！そんな素敵なミラノサローネ報告セミナーでどんな素材やカラー、デザインが多く展示されていたかを写真とともに紹介してくれるセミナーを毎年ワクワクしながらみています。 ミラノサローネセミナーの中にもでてきたトレンドのキーワードに「cozy((コージーと読みます))という言葉がありました。Cozyとは「居心地の良い」という意味です。 人それぞれ「居心地がいい」は違うかと思いますが、居心地の良い空間を作ってくれるであろう、足触りがよいフローリング、ウッドワンさんの無垢フロ...

 こんにちは。小野です。 今日は、足場が解体されたので外構工事の打合せに行ってきました。 調布市で施工中の「吹き抜けのある家」 足場が解体されました。 室内も器具付けが完了してもうすぐ完成です エコカラットも張ってオシャレに 吹抜けも木目のアクセントクロスがいい感じです 国分寺の家も足場が解体されましたので写真をアップ どちらも完成が楽しみです！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 ブログで「1級建築施工管理技士」に挑戦する旨のお話をしていましたが、 1次試験が受かり、「1級建築施工管理技士補」という資格がもらえることになり、 そこで、すっかり気が抜けてしまい・・・、 2次試験は鉄骨造やコンクリート造がメインで木造が無い・・・という話を聞き、 仕事もやや忙しくなってしまい・・・、 2次試験の受験はやめることにしました・・・。 もったいないかなーと思いつつ、「補」がついた国家資格がもらえるので、 一旦はこれで良し！として、次に進むことにしました。 そして次は、「2級ファイナンシャルプランナー」に挑戦しようと思います！ FPの試験科目は、①ライフプランニングと資金計画②リスク管理③金融資産運用④タックスプランニング⑤不動産⑥相続・事業承継とどれも家造...

こんにちは、佐藤です！ さて、みなさま、室内の仕上げ材に人気のオシャレアイテム、タイルはお好きですか？ 商品はいろいろあり、金額も様々ですが、あえて室内にタイルを取り入れなくても家は建つ、つまりは嗜好品のようなもの、高級建材ですね！ お金をかけて選んでいただくものなので、たくさんの種類の中から一番お好きなものを選んでいただけるよう、サンプルなど実物をみて選んでいただくのが必須のアイテムです。 商品によっては取り寄せサンプルのご用意がないものもあるので、 ショールームに実物確認に行くのがよいですね。 ということで、先週末に平田タイル、そして本日は名古屋モザイクのショールームにお客様と行ってきました。 今日いってきました名古屋モザイクのショールームは代々木にあります。予定の時間より早めについたの...

 こんにちは。小野です。 今日は、8月９月の太陽光がどれくらい発電したのかを見ていきたいと思います。 設置しているのはリクシル太陽光10.5Kｗ+スマート蓄電池11.5Kwh 高気密C値0.4・高断熱UA値0.34W ４人家族のお家 8月の電気代は￥2.844 9月の電気代は￥2.868でした。 太陽光発電量がこちらです。 ８月 ９月  ７月の電気代は￥2.279でしたが８月９月は少し増えました。 スマート蓄電システムには4つのモードがあり、 その中の「災害対策モード」は災害時の停電に備え、自動で蓄電池を強制充電するモードです。 気象庁から台風・暴風雨等の災害警報が発令されると自動的に「災害対策モード」に切り替わります.。 増えた理由は、８月9月と台風が多かったので 蓄電...

こんにちは。畠山です。 先日お引渡しをしたお客様へ佐藤が同席のもと、 リクシルのIOT機器の「ライフアシスト2」の設定をしてきました。 商品については検索すると出てきますので、 これから家造りをする人は導入を検討しても良いかもしれませんね。 そのお客様は太陽光パネルと蓄電池を設置しており、データが届きました。 これを見てとても驚いたのは、 時刻が9時13分という比較的早い時間帯にも関わらず、 蓄電池の充電が41％も完了していること、 そして・・・なんと・・・電気を買っていません！ 「0円」になっていますね。 すごいですね。 本当に。 これから電気代が上がることや、 東京都は補助金が手厚い事、 地球環境の負荷軽減など色々と検討すると、 設置した方が良さそうですね。 ちなみに、太陽光パネルは屋根...

 こんにちは、佐藤です。 最近の人気商材である、フロアタイル。弊社でお引渡ししたお客様にも、またお打ち合わせ中のお客様にも選ばれる事例が多かったので今日のブログはフロアタイルの施工事例をご紹介しますね！ さてフロアタイルとは・・・石目柄や木目調やプリント柄など表面に凹凸を施してリアルな素材感で仕上げた、PVC（ポリ塩化ビニル）でできている床材です。 上の写真の床がフロアタイルです。タイルの石目調が見事に再現されていて高級感がでていますよね！ 焼き物のタイルとの違いは、薄く（こちらのフロアタイルは2.5ｍｍ）、軽いので施工性もよく、価格がおさえられること。また、ポリ塩化ビニルでできているので、焼き物のように割れたりすることもなく傷つきにくいなどのメンテナンス性が良いことも、フロアタイ...

 こんにちは。小野です。 今日は、計画中の土地に地縄張りをしました。 地縄張りとは、 設計図面の配置計画を現地の敷地に縄を張って建物配置を行う作業です。 建物の位置を実際の土地に縄を張って下記項目など確認する目的で行います。 ・隣地との距離 ・駐車場スペースの確認 ・アプローチの動線はイメージ通りか ・庭の広さ ・屋根の出・越境はしないかなど 着工前に先立って行います。 計画中のお土地に 縄や糸を張って建物の位置をだします 設計士さんとも地縄を確認  境界と配置寸法に間違いがないか着工前に地縄で確認するのも大事です。 今後は地盤調査をして基礎工事が始まります。 どんな家が建つか楽しみです！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 9/19（木）の16時過ぎだったでしょうか、 報道で見た方もいると思いますが、八王子市の一部の地域で「雹」が降りました。 弊社のお引き渡しをしたお客様も被害にあわれ、 横樋やエアコンの室外機などが外部にあるものが破損してしまいました。 横樋の破損したところから空が見えますね。 八王子での今回の様な被害は近年は無かった様に思います。 お客様とは被害の大きさに一緒に驚きながら、 今後の対応や人的な被害が出なくて良かったと話しながら、 現場をあとにしました。 今回の雹やゲリラ豪雨、9月というのに猛暑日が続く異常気象など 地球温暖化が進んでいることが原因ではないかと思う様な事が立て続けに起こっているように思います。 SDGｓにも取り組む弊社としては、 「地球に負担をかけない家...

  こんにちは。佐藤です！昨日はお引渡しをしたK様邸にてIotの設定に立ち会ってきました。設定は結構大変で時間がかかり、昨日はそのまま直帰させていただきましたので、今回は金曜ブログならぬ土曜ブログで報告させていただきますね！ さてIotとは？internet of things の略で、簡単いうとスマホなどから離れた場所の操作ができるという仕組み。最近ではスマートスピーカーなどが有名なので、イメージがわきやすい でしょうか。 今回はリクシルのライフアシスト2という商品を使いました。K様邸は電動シャッターや電子錠タイプの玄関ドアはもともとリクシルの商品でしたので、その連動ができるのはもちろん、エアコンや給湯（今回はエコキュートでした）の操作や、太陽光の発電量の確認、蓄電池の蓄電量の確...

 こんにちは。小野です。 今日は、猫と人が快適に暮らせる家！の続きです。 取付けが完了したのはMYZOOの天吊りキャットウォーク 壁や天井に取り付けることができます。 今回は天井に固定して吊り下げました。 ステップ部分が透明になっているキャットウォーク 圧迫感が少なく、すっきり見えます。 透明のため、下から猫の肉球やお腹など、普段見られないかわいい姿が見られます。 キャットウォークで猫ちゃんが遊んでくれないときはオシャレな飾り棚にするそうです。 天井や壁面をうまく使って運動不足＆ストレス解消！ 愛猫と共に快適な暮らしになりました！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 9月に入りましたが、とても暑い日が続きますね。 報道によると、この暑さはまだまだ続きそうですが、 先日、お引き渡しをしたお客様のお宅に伺った佐藤の話を聞くと、 とても快適に過ごしているようです。 エアコンがよく効くという話や、 ホテルみたいに快適です！という話を頂いたりしました。 弊社の家造りは間取りやエアコンの設置位置によってはエアコン1台でとても快適ですから、今後はそれを軸にお客様に提案をしながら家造りをしていきたいと考えています。 そして、中山のモデルを引き渡してから高性能住宅を体感出来るモデルを建築しないといけないなと、 準備をしていた「町田市上小山田町6号棟分譲住宅」がようやく10月に着工が出来そうです。 どうして遅れたかは、簡潔に言うと2期の造成工事との関...

 こんにちは！佐藤です。 昨日はお引渡し済みのお客様２邸で電気工事があったので、電気屋さんに同行してお客様にお会いしてきました！ まずは四月にお引渡しをした２世帯H様邸にて、2F世帯のパントリーに冷凍庫用のアース線を追加する工事をしてきました。高気密高断熱住宅なので、穴をあけることは極力さけたい、ということもあり、 また幸いに冷凍庫の壁の裏側に冷蔵庫があるので、冷蔵庫用のアースから冷凍庫側に分配させて追加するという工事をしました。 当日は在宅勤務の奥様にご対応いただき、お仕事のお邪魔にならない程度でお話しさせていただきました。ご新居はエアコンの効きもよく快適にお過ごしいただけているようでした。お打ち合わせを重ねて納めた箇所が実際に生活をされることでいきいきと輝いていました！バルコニ...

 こんにちは。小野です。 今日は、お風呂のご紹介です。 先日完成したユニットバス、リクシルのAXを設置しました。 特徴は壁パネルがマグネットに対応しております。 好きな位置に取り付け、取り外して丸洗いもできて便利 収納棚をはじめシャワーフックやミラー、タオル掛けも全てマグネットになっております。 全て外した写真 カウンターはマグネットではありませんが取り外し可能です。 全て設置した写真がこちら 最近はミラーを付けない人も増えています。 カンタンに外せて丸洗いもでき、自由に組み合わせられるお風呂は、オススメです！ 以上 小野でした。

 こんにちは。畠山です。 最近、テニス部が出来ました。 10年程前から、 毎週水曜日の朝8時から10時までシングルスをやっているのですが、 そこにセカンド・プランニングさん、 先日お引き渡しをした元国体選手のお客様が加わり、 4人でダブルスをすることになりました。 当然の事ながら皆さんが抜群にうまいです。 打つ姿（フォーム）がとてもきれいで、 体の使い方がとても勉強になります。 本当にちょっとした体の動作を改善することでプレーが安定しますので、 体をいかにどう使うか、というのが私の課題かなと感じています。 もっと上手くならないといけないなーと思いながら、 毎回テニスや仕事の話に盛り上がっています。 そして、しみじみと思うのですがこういう仕事以外の付き合いも良いなぁと感じています。 ...

 こんにちは、佐藤です。朝晩はだいぶ涼しくなってきましたが、日中はまだまだ暑いですね。 熱中症対策には水分補給は忘れずに！ 水分補給のツールのひとつである飲料の自動販売機を本日午前中にアイディールの敷地内に設置しました！伊藤園さんの自販機なので、大谷さんのおーいお茶ポップも貼られています。   場所は本町モデルハウスのとなりの事務所棟側の敷地、いつも畠山社長の車が停まっている側の駐車場に設置しましたのでお近くの方はお買い求めくださいませ。 この自販機は災害救援タイプになっています。 停電がつづく災害時になどで電気が使えないときでも、水分補給ができる飲料を提供できる自販機になっています。  以前、社長のブログにも記載したことがありましたが、アイディールのモデルハウ...

 こんにちは。小野です。 今日は、完成した現場へ行ってきました。 足場も解体されクリーニングも終わり無事完成です。 室内には猫ちゃん用のアイテムをいろいろ設置しました。 ドアに設置されたキャットドア キャットドアは閉めたままでも、ペットは自由に出入りできます。 バリアフリー仕様で段差がないため、ペットにやさしい仕様です。 リビングの壁に設置されているのはリクシルの猫壁（にゃんぺき） 猫壁（にゃんぺき）はマグネット脱着式のキャットウォークです 猫壁（にゃんぺき）壁パネルを取付けるだけで、自宅の壁がキャットウォークに。 後付けでも、簡単・手軽にすっきりと設置できます。   キャットウォークもこれから設置するので次回紹介したいと思います！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 昨日の佐藤のブログにありますが9月に入り11期目がスタートしました。 1年があっと言う間に過ぎ去っていきます・・・。 年齢を重ねたせいでしょうかね。 そして、写真の自分を見るとなかなか年を取ったなぁ・・・と感じてしまいます。 毎日自分の顔を見ているとあまり感じませんが、 こうしてさらに大人になっていくんだなぁとしみじみ思います。 とは言え、年を重ねるのは皆さん一緒ですから、 少しでも若く見られるように健康で長く住み続けられる高性能住宅をこれからも造りたいと思いますので、アイディール11期目も皆様よろしくお願いします！ それでは前回に続き、今日も室温測定のお話です。 先日、八王子市狭間町の住宅をお引渡ししました。 まずは、気密測定の結果から。 今回も数値がとてもとても良...