こんにちは。畠山です みなさんGWはいかがお過ごしだったでしょうか？ 私はふだんはやれない（後回しにしている）仕事をまとめ、 テニスをしたり、 たまっている本を読んだり、 東京周辺をうろうろしていました。 本当は家族でどこか旅行へ行こうかなと思っていたのですが、 子供たちの部活やバイトなどがあり一緒にみんなで出掛けるという事も難しく、 上記の様なことをしながら自宅で過ごしたGW休暇でした。 次の夏休みには家族でどこか行こうかな・・・と考えながら、 今日の本題にいきたいと思います！ 先日、八王子市富士見町の「超」高性能分譲住宅が成約となりました。 こちらの分譲は「超」がつくほどの高性能で造った分譲住宅です。 弊社のHPで性能は公開していますが、 長期優良住宅認定、 断熱性能であるUa値は0.2...

こんにちは。畠山です。 GW休暇が近づいていることもあり、 打ち合わせなどの日程を無理につめたせいか、毎日慌ただしく過ごしています。 ＧＷ前にある程度の仕事の予定を「すっきりさせておきたい」とそんな気持ちが働くからでしょうか。 以前もふれたような気がしますが、Ｍ＆Ａ、求人、家造りのＦＣに入りませんか？の電話やＤＭ、メールなどの営業がよく来ます。 Ｍ＆Ａは「御社に興味がある会社があるので会社を売りませんか？」や「売却の面談をしたい」という様な受け取る側の私からすると慣れましたが「急にこれは何だ！！」というような内容で、 求人は「現場監督を雇いませんか？」に話を聞くと「〇十万払って広告に載せませんか？」とか「紹介料が〇十万」と「ちょっと高すぎるでしょ！」というような内容で、 ＦＣは母体が大きい会...

こんにちは。畠山です。 先日、夕刊を読んでいたら「おっさんビジネス用語わかる？」という記事がありました。 私も年齢的には「おっさん」の部類に入るかと思いますが、 例えば、「空中戦」とか「ポンチ絵」とか分からない用語が多々ありました。 面白いなーと思いながら、 ちょうど子供がいたので、「なるはや」が分かるか聞いたところ、「なるべく早く」と即答だったので、少し簡単だったかなと思い、「鉛筆をなめる（鉛筆なめなめ）」は分かるか聞いたところ、 「きもっ！」と言われました。 私は聞いた事はあるものの使いませんが、 子供はとなればもっと使いませんよね・・・。 聞く質問が悪かったですかね・・・。 さて、日頃の仕事は「おっさんビジネス用語」でいう「ポテンヒット」に気を付けないといけないと思いつつ、今日は中山4...

こんにちは。畠山です。 冒頭から値上げの話で恐縮ですが、私たちのいる住宅業界も値上げが止まりません・・・。 4月から内装建具やサッシなどの建材、断熱材、基礎工事で使う生コンクリート、 住宅設備機器も値上がりするようです。 反面、木材は若干在庫がだぶついている感はあるものの、ウッドショック前の価格に戻るという事も無いようで、金額が大きく下がるということも無さそうです。 また、現在の物価上昇や賃上げ、これから始まるインボイスなどを考えると、 これから先も下がる要素より上がる要素の方が大きい気がします。 市場の流れがその様になっており、どうにもならない流れが出来ていますが、 そんな中でも「お得に家を建てるにはどうしたら良いか？」と考えると、 現在ある補助金を上手に活用するのが良いのではないでしょう...

こんにちは。畠山です。 先日、購読している「新建ハウジングさん」の新聞記事で「現場監督」についての記事を読みました。 現場監督の役割や仕事の大変さ、お客様の代理人という考え方など、 とても的を射た記事でした。 また、役割が大きいにも関わらず、脚光を浴びるケースが少ない、むしろ敬遠されているという記事には、とても納得出来ました。 記事には賛同、共感出来るような内容がたくさんあり、とても勉強になり、考えさせられることがたくさんありました。 今、現場監督をしている皆さんにも読んでもらいたいなと思いました。 度々ブログでふれていますが、弊社では現場監督を募集しているものの、 昨年は100万円ほどかけて2媒体に依頼するも、ご縁が無く、 現在も求人募集中と言った状況です。 詳しい募集条件は弊社のHPで見...

こんにちは。畠山です。 先日、志木市新築工事で完成時の気密測定をしてきました。 皆さんは気密測定をご存じでしょうか？ 簡単に言うと、気密測定は家の隙間を測定する検査です。 弊社では保証する気密はC値は0.8以下を標準としています。 気密に関しては、ブログで色々と書いていますので、 是非、過去のブログを読んで見てください！ さて、高断熱化が進む昨今、断熱と気密はセットで考えないといけません。 いくら高断熱の住宅にしても、家が隙間だらけでは熱が全部逃げていきます。 24時間換気もC値を1以下にしないと計画的に換気出来ないという、 データもあるようです。 簡単にC値を確保するには、吹き付け断熱工事をするという方法もあるのですが、 弊社の新築工事では取り扱っていません。 色々な断熱材の種類があります...

こんにちは。畠山です。 先日夕刊を読んでいたら、第一生命保険さんの「将来なりたい職業」の2022年度ランキングが発表の記事がありました。 男子の小学生、中学生、高校生の1位が会社員、 女子は中学生、高校生の1位が会社員、小学生は3位ですが、 会社員がとても人気なことに驚きました。 回答者の方の両親に会社員の方が多いことが影響されているかもしれない、 とありました。 そうだとすると、まさに子供は親の背中を見て育つ、と言ったところでしょうか。 わが子ももしかすると、私の背中を見て、アイディールをつぎたい！なんて思ってくれる日が・・・、 来るかは分かりませんが、そう思ってもらえるように、アイディールで家を建てた皆さんが住んで良かった、建てて良かった住宅をこれからも提供をしていきたいと思います。 ち...

こんにちは！アイディールです。 3/21火曜日の祝日は誠に勝手ながらモデルハウス、事務所とも臨時休業とさせていただきます。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。

こんにちは。畠山です。 WBCがとても盛り上がっていますね。 昨日は佐々木郎希選手がとても力強い投球をみせてくれました。 同じ東北人として嬉しい限りです。 そして、3.11から昨日で12年を迎えました。 何度かブログでふれたことがありますが、私の実家は津波で流されてしまい、 家族は無事でしたが、生まれ育った町はすっかり変わってしまいました。 当時のことは今でも覚えており、自然災害の恐ろしさは忘れることが出来ません。 震災があるまでは、お盆や正月は帰省をしていましたが、 家族が東京に来たこともあり、たしか・・・2015年頃を最後に行っていません。 コロナも落ちついてきたことだし、新しくなった街並みや風景、おいしい食べ物を食べに、そろそろ行こうかなと思っている次第です。 さて、2015年は前職を...

こんにちは。畠山です。 先日、下記の本を読んで、断熱気密のリノベについて勉強をしました。 その中に「内窓+気流止め」についての記事がありました。 「内窓」はご存じとして、「気流止め」はご存じでしょうか？ 簡単に言うと、壁の中の空気が室内に流入しないようにすることです。 詳しく知りたい方は弊社の標準仕様で使用している断熱材のメーカーで、 「パラマウント硝子工業 気流止め」とネットで検索をすると出てくるので、 見てみてください。 その中で「おっ！」と思ったのは、「気流止め」を施工すると断熱性の改善が見込めるというシミュレーション結果があり、内窓施工だけではなく「気流止め+内窓」にするとさらに断熱効果が高いということでした。 よく考えると確かにそうなんですが、そこまで考えが及びませんでした・・・。...

 こんにちは。畠山です。 先日宅建の法定講習を受けました。 講習は約2時間程度で、 テーマが3つに分かれており、 簡単に言うと住宅の省エネのこと、 不動産取引のDXのこと、 裁判の判例についてのことでした。 受講が終了したので、受講終了証をもらいました。 今回の講習で一番驚いたのは、デンマークの電気代です。 月収が30万円に対して電気代が15万円とのことでした。 これには思わず、「15万円！」と声に出してしまいました。 様々な世界情勢が影響しているとは思いますが、とても驚きました。 日本もいずれそうなってしまうかもしれませんね。 最近では太陽光の設置を検討するお客様がとても増えましたが、 土地の形状によっては太陽光を載せたくても載せることが出来ない場合もあります。 弊社で建築中の中...

こんにちは。かなりしつこい腰痛と新たに肩痛と闘っている畠山です。 12月の初めに腰が痛くなり、１月の中頃まで休み、 今はテニスが少し出来る位まで回復しました。 少し出来る・・・としたのは、まだ腰痛が残っており、 約1.5か月後にテニスを再開すると、なぜかサーブを打つときに肩も痛くなってしまいました。 少しずつ良くなってはいるのですが、 腰が痛いせいで思うように走ること（急に走ったり、方向転換したり）が出来ず、 肩が痛いせいでサーブやスマッシュを強打することが出来ず、 思う様なプレーが出来ず最初はイライラすることもありましたが、 最近はイメージする様なプレーが出来ないと割り切って、 無理をしないと追いつかないボールは追わなかったり、 強打せずに今まで以上にコースを考えて打ち込んだりと自分が今出...

こんにちは。佐藤です！ 雪が降ったあと、昨日今日の暖かさは少し春を感じましたね。 明日からはまた少し寒くなるようです。みなさま体調管理にはお気をつけくださいませ。 先日お引渡し後に写真を撮らせていただいた日野市H様邸の施工事例を アップしました。とても素敵な写真にしあがっていますので、ぜひご覧になってみてください。 さて、そんなわけで今日は、H様邸におうかがいした際のお客様レポートです。 少しお久しぶりでH様ご一家にお会いできるのがもちろん楽しみでしたし、 私が最後にお引渡し前にH様邸を拝見したのは、建物が完成しあとはカーテンの取り付け待ち、という段階だったので、カーテンがついた窓を見せていただくことや、素敵な家具を 購入されたのもうかがっていたので、見せていただくのも楽しみでした。 撮影当...

 こんにちは。アイディールです。雪がだいぶ降っていますね。 今後の交通への影響などを踏まえ、本日午後はモデルハウスをお休みとさせていただきます。 何卒よろしくお願いいたしますm(__)m

こんにちは。畠山です。 以前もご紹介をしましたが、 この本を読んでから週に何日かお酒を控えるようになりました。 以前と同じくらいの量を飲んでいるつもりですが、 お酒に対しての耐性が減ったせいか、 飲むと翌朝残るようになってしまいました・・・。 酒は百薬の長では無いと分かり、 翌朝の快適さ運動時の体のきれや動きを考えるとやめても良いかなと思いつつ、 今まで飲んでいた身としてはそれも寂しいなぁなどと思いながら、 家に帰ると今日は飲もうかなぁと考えてしまいます・・・。 私なりの毎日飲まないようにするコツは冷蔵庫に飲み物を入れないことです！ さて、この本は毎日飲酒をしている人にはとてもお勧めの本です。 日々の生活習慣を見直したい方は是非、読んで見て下さい。 ちなみに、最近は毎日血圧も測って記録をして...

 こんにちは。畠山です。 昨日、昨年お引渡しをしたお客様に完成写真のDVDをお渡しに行ってきました。 前回のブログでも冒頭でふれたのですが、 家の中がとても暖かいとご好評を頂いております。 お客様よりエアコンは21度設定でとても暖かく、日中は太陽光で室内が暖まるため、 エアコンを切っているとのこと。 夜も寝る前にエアコンを切れば、朝も暖かいとのことでした。 先日の大寒波の影響も全く無かったとのことで、 こういう話を聞くと、本当にうれしく思います。 おそらく、前のブログも同じような感想の気もしますが、本当にそう思います。 ヒートショックの無い健康で快適な、 電気代が高騰している昨今、省エネの住宅が造れていると感じています。 そして、こちらも前回のブログで書きましたが、 富士見町でエア...

こんにちは。畠山です。 年が明けてから昨年引き渡したお客様の自宅へ定期点検やアフターで訪問をする機会がありました。 そこで、どのお客様にも言われるのが、とても暖かく快適に過ごしているとのお言葉。 その一言がとても嬉しく、家を造って本当に良かったなぁと思える瞬間の一つです。 とくにこの季節はヒートショックになりやすい、体に負担のかかる季節です。 せっかく造る家ですから、見た目ももちろんですが、性能と言う中身にもこだわって造りたいですね。 高気密高断熱の良さを体感したい方。 今なら好評分譲中の富士見町で体感が出来ます！ その富士見町では現在、1階のリビングと2階の南東の部屋に設置しているエアコンを使って、部屋の室温を計測しています。 下記はインスタのストーリーで投稿をした様子です。 2台のエアコ...

おはようございます。アイディールです。 本日 14時頃まで事務所、モデルハウスを不在に致します。 ご迷惑おかけいたしますが、何卒よろしくお願いいたします。

こんにちは。畠山です。 先日新聞に12月の都市ガス代が36.9％アップの記事がありました。 ふーんと思いながら、我が家のガス代を見てびっくり！ ㎥あたりの単価にすると、去年が117.52円に対し、今年は179.72円です。 計算をすると約152％上がっています！ 総額があまりにも高かったのでここには書きませんが、 ここまで上がるのか！ととてもびっくりしたのと、数カ月前に料金は上がっているものの、 関心が無いとここまで気づかないのかと反省もしました・・・。 そして、もう一つ。 先日の毎週木曜日の勉強会で下記の本を読みました。 その中に「等級6で最も省エネな冷暖房方式は？」と書かれた表題でとても面白いなと思ったのが、全館空調の記事です。 全館空調と各部屋にエアコンを設置する部分間歇冷暖房の年間の...

こんにちは。 畠山です。 今年1回目ということで、 皆様、新年明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 皆さん年末年始はどのように過ごされましたか？ 我が家は、子供の受験が今年もあり、 年末は31日、年明けは2日から塾ということで、 昨年に引き続き、どこかに泊りで出掛けるということはしませんでした。 自宅の大掃除をしたのですが、 真冬の寒い時にやるものじゃないなぁと思ってしまうほど、 年末は寒かったように思います。 1年に一度バルコニーの床の掃除をするのですが、ケルヒャーが大活躍です。 この様に汚れてしまったバルコニーも ケルヒャーを使えばこの様にきれいになります！ 掃除をしていて思うのですが、バルコニーがあると掃除がとても面倒です・・・。 当時はバルコニーを大きく...