こんにちは。小野です。 今日は、リフォームのご紹介です。 先月から工事をしていた、10世帯アパートの「世田谷共同住宅」の塗装工事が先日終わりました。 前回塗り替えをしてから10数年経っているため、外壁のチョーキング・屋根の色褪せ・鉄部の腐食などが目立ってきたため今回塗り替えを検討されました。 「外壁チョーキングとは？」 外壁塗装の表面が劣化して、チョークのような白い粉が手につく現象のことです。これは塗膜の劣化を示すサイン、塗膜が機能してない状態になります。 このような塗膜劣化に合わせてクラックなども発生していると再塗装時期となります。 雨樋も年々劣化してきます 竪樋と横樋を交換しました 無事、足場も取れて完成です 家をきれいに長持ちさせる秘訣は,早めのメンテナンスがオススメです！...

こんにちは。畠山です。 早速ですが先日受けた、 2級ファイナンシャル・プランニングの試験に無事合格をしました。 これからは「2級FP技能士」と名乗る事が出来ます。 ちなみに、国家資格の場合、「技能士」とつく様で、 ファイナンシャル・プランナー2級と名乗るには、 協会に加盟して、講習を受け、年会費を払わないといけないようで、 こちらは現在、加盟するかどうか検討中です。 何度かふれていますが、この試験は本当に難しかったです。 宅地建物取引士と同じくらいかな・・・という印象です。 勉強をするのは、FPの事から始まり、ライフプランニングと資金計画、リスク管理、金融資産運用、タックスプランニング、不動産や建築、相続や贈与と問題の範囲がとても広く、覚える事も多く、学科、実技とあったので、とても大変でした...

 こんにちは、佐藤です。 梅雨は一旦お休みなのか、急に「暑―い！」今日この頃、本格的な夏も近いのでしょうか。『日本の夏』と聞くと、『夏休みに畳でお昼寝』のようなイメージが浮かんで来たりしませんか？ 現代となっては畳だけの和室、というのがなかなか新築のお家では少なくなってきたので、 『畳でお昼寝、風鈴の音を聞きながら』なんていうのは遠い記憶、映画の中の世界の風景ともなってしまったのかもしれませんね。 けれど、床の上に座る、畳のよさをＤＮＡ的に持っているのか、ＬＤＫの一部や居室の一角に畳スペースを配置するのは人気の事例の一つでもあります。 上の写真のお宅にお引っ越し後お伺いしたところ、畳スペースにコタツを置いていらっしゃいました。畳の廻りのフローリングは無垢の床なので、コタツを囲んで座...

 こんにちは。小野です。 今週も１棟完成しました。「立川の家」をご紹介します。 2階建て 2LDｋ 坪数・14坪とコンパクトな間取り コンパクトな間取りはメリットがいっぱい！ 室内の動線が短くなるため家事動線がスムーズになったり、 生活空間がコンパクトなため家族のコミュニケーションをとりやすくなります。 リビングにはエコカラットでアクセント グラナスハルト　 グレー色 　馬張り 固定階段の小屋裏収納にして収納スペースもバッチリ確保 小屋裏収納は固定階段にすると使いやすいです。 これから外構工事が始まり、まもなくお引き渡しとなります！ 以上 小野でした。

 アイディールでは新築住宅とリフォーム工事の各種住宅支援着業に対応した工事を行っております。 太陽光の設置は不可欠ですが、東京都にご新築を建設される場合は東京ゼロエミ住宅に対応した住宅のご対応が可能です！ 太陽光の設置はしないけれ東京都に建築の方や東京都以外に建築の方も子育て世帯や若夫婦世帯の方は長期優良住宅かZEH水準住宅でもらえる補助金もあります！ 助成金事業はいずれも期間や予算が決まっているので都度お問い合わせくださいませ。 「何をどうすれば助成金がもらえるか」「併用できる補助金は？」など詳しい内容についてもどうぞお気軽にお問い合わせください！ ＊7/24追記 GX志向型住宅については予算の上限に達したため、助成金の申請は締め切りとなりました。 東京ゼロエミ住宅の概要です！ ...

こんにちは。畠山です。 毎週火曜、水曜とテニスをしているのですが、 火曜日はクラブに通っており、コーチの指導を受けています。 理論的に教えて頂くコーチにいつも脱帽しています。 特にサーブが入る時と入らない時の「差」を教わる時に、 体の使い方を教わるのですが、 自分では全く違いが分からず、 少し見ただけでよく分かるよなー、さすがコーチ！と 驚きや、良い発見があり毎回とても楽しい時間を過ごしています。 シングルスという事もあり、 なかなかのハードワークな練習ですが、 体を鍛え、健康を維持するという点でも毎回とても楽しみにしています。 火曜日はシングルスの練習ですが、 水曜日の早朝はダブルスの試合をしています。 以前は参与と二人でシングルスを約10年くらいしていましたが、 弊社で建築をしたお客様で...

 こんにちは、佐藤です。関東地方もついに梅雨入り、今年はどんな雨になるのでしょう。 雨ばかりで、おまけにジメジメシーズン・・・けれどアジサイがきれいな季節です。 その時の季節を楽しめたらいいな、と思っております。 さて、今日は久しぶりに最近の人気事例のご紹介です。第三弾ということで、 今回は「片側の壁がオープンな階段」です。 従来の階段というと、両側が壁のイメージも強いですが、例としてはアイディールの事務所棟の階段の一部、写真のように両側が壁で納まっているパターン 最近の事例としては、一部、または下から上までの片側の壁がオープンで、最初の写真のように別途オープンなオシャレ手すりを設置するパターンも人気があります。 アイディール事務所も４段目まではオープン、（４段だけで壁も近いので危...

 こんにちは。小野です。 「ロフトのある家」、今週も1棟完成しましたのでご紹介します。 玄関ホール ファミリークローゼットがあります 1階LDK 建具は・永大 ディープブラック フロア・永大 ベールウォールナット  リビングとキッチンにグレーのアクセントクロスがおしゃれです デッドスペースになってしまった壁の隙間は 化粧縦格子を設置することでおしゃれにワンポイント キッチン クリナップキッチン ステディア 扉色クリールオリーブ 2階ロフト付きの洋室 もう一つの洋室 部屋のアクセントクロスは控えめにして クローゼットにアクセントクロスをいれて遊んでみました アクセントクロスや化粧材でおしゃれにワンポイント！ また素敵なお家ができました！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 大分、暑くなってきましたね。 週末には梅雨入りになるでしょうか。 さて、弊社で代理販売している、 （仲介手数料は不要です。） 町田市上小山田町6号棟ですが、 高気密高断熱住宅という事もあり、 梅雨入りでもおそらく、室内で快適に生活出来るはずです。 現在、インスタで下記の広告を配信しているのですが、 見たことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか？？ 購入をご検討の方はもちろん、 注文住宅の参考にしたい方、 家造りの検討を始めた方など、 お気軽にご相談下さい。 見学をされた方のご意見を聞くと、 建物で使っているフロントオープン食洗機やタッチレス水栓などの設備仕様が良い事や、 珪藻土や無垢床などの自然素材の感触、 断熱性や気密性が良い事で感じる快適さに驚いています。 ...

 こんにちは、佐藤です！ 昨日の金曜日がとてもバタバタしてしまったので、今週は土曜日ブログです。 明日の日曜社長ブログと合わせてよろしくお願いいたします。 少し日にちが開いてしまいましたが、５月の最終週にウッドワンの新宿ショールームに行ってきました。 上の写真のメイン展示のスペースは「WO Timeless standard collection」というシリーズが展示されていました。デザイナーの深澤直人さんとコラボの上質で時代に左右されないという、また経年の変化を劣化ととらえずに、味わいととらえるシンプルなデザインシリーズです。 コンセプトのとおり、シンプルで普遍的でいて、かつ上質さが感じられて、見れば見るほどずっと好きでいられそうな、見れば見るほどかっこいいなーと、思えてくるシン...

 こんにちは。小野です。 今日は、「板橋の家」が完成したのでご紹介します。 ２階LDK 吹抜けのあるリビング 以前紹介した火打ちレス金物を使っているので、火打ちの無いスッキリした勾配天井になっております。 吹抜けの上窓は電動式 リモコンで開閉できます キッチン・ダイニング 木目調の天井クロスでアクセント   クリナップキッチン お風呂はリクシルAX マグネット仕様   洗面室 人気のタオルニッチもあります   手洗い器も設置しました 外構工事も終わりましたので、まもなくお引き渡しとなります！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 先週の金曜日、FP2級の試験が終わりました。 2月にブログで挑戦を宣言して、 1級建築施工管理技士から始まり、 普段の仕事とは関係ない事も学びながら、 終わった感想としては、本当に難しかったです。 眠気、記憶力、雑念と闘いながら、試験の直前は何時間勉強したことか・・・。 参考までに勉強をする皆さんへお勧めのグッズはこちらです。 グミは集中力を高め、ブラックガムは眠気を吹き飛ばします。 試験に取り組んだこの2年の間に、大変お世話になりました。 これから勉強に取り組む方は是非、試してみて下さい！ さて、試験はマークシート方式ではなく、 パソコンに向かって、 学科は4択で1つをマウスでクリック、 実技は3択～4択を〇×や計算問題で計算は電卓を持ち込むではなく、 パソコンにあ...

アイディールが売主なので、直接ご連絡いただければ仲介手数料がかからない自社分譲地のご紹介です！町田市上小山田町、八王子市中山、相模原市緑区エリアで土地をお探しの方はぜひお問い合わせください！ ホームページ内、自社分譲のページもぜひご覧ください！ 自社分譲 私たちアイディールは理想的なデザイン、性能と暮らし方をご提案する住宅会社。 お客様のライフスタイル、好みを大切に。 じっくりと話し合いお客様にとってより良い家づくりをご提案します。 https://www.ideal-fk.co.jp/index.php/findland/2022-02-10-08-55-37 町田市上小山田町（残り4区画） 八王子市中山（残り5区画） 相模原市緑区相原（残り14区画）

 こんにちは、佐藤です！ 前回は上小山田町分譲地のご紹介をしましたが、今回は八王子市中山の紹介をしてみたいと思います！ 八王子市中山の分譲地、こちらは何と言っても緑にあふれた環境が良い場所です。 現在５区画分譲しています。その中で５区画にいれた参考間取りとイメージ写真をあわせて暮らしのご提案ボードを作成してみましたのが上の参考プラン図です。 実際の現地の雰囲気の写真をみていただくと、環境の良さがわかりますでしょうか。 ５区画とも40坪以上の敷地面積ですので、お庭のある暮らしをお楽しみいただけるのではないでしょうか。お子様のいるご家庭では夏にプールをしたり、家族でバーベキューをしたり家庭菜園などをつくってみるのもいいですよね。ご自宅でとれた野菜やハーブを食べる楽しみステキですよね。 ...

 こんにちは。小野です。 今日は、今年１月～４月の太陽光がどれくらい発電したのかを見ていきたいと思います。 設置しているのはリクシル太陽光10.5Kｗ+スマート蓄電池11.5Kwh 高気密C値0.4・高断熱UA値0.34W 東向きの片流れ屋根 　電気は東京電力 ４人家族 冬は日照時間が短く日射量が少ないので１月２月は発電量が少なく電気代は上がります。 暖房など夜に電力を使うことが多いので蓄電池だけは賄えませんので、どうしても買電が多くなってしまいます。 1月の発電量はこちら　　電気代は￥7.372でした 2月の発電量 　電気代は￥6.641 ３月の発電量 　電気代は￥4.511 ４月の発電量 　電気代は￥3.125 ５月以降は１カ月の電気代が２千円代になると思います。 晴れていると...

 こんにちは。佐藤です！ 今日は畠山社長が一日いないので、今週佐藤は金曜日から日曜日に移動して日曜ブログを更新しますね！ 今回も前回に引き続き上小山田町分譲情報です。と、いいますのも、遠方の方にはこの場所がどんなところなのかわかりづらい、とのお声があり、近隣にどんなところがあるかをぜひご紹介したいと思い、本日のブログに至ります。 近隣マップを作製してみました！ 実際に近隣を回って、私が「いいね！」と思ったものをマップに載せました。 まずは前回もご紹介しましたが、「コストコ」やっぱりいいなー、近くで、と思ってしまいます。東京ではこちらの多摩境店だけらしいですね。 多摩境駅までの駅へまでの道にはいろいろなお店があるので、週末ライフを楽しめそうです。マップには載せませんでしたが、ハワイア...

 こんにちは。小野です。 今日は、上棟した現場のご紹介です。 ５月は３棟上棟しました。 「西東京の家」吹抜けのあるLDＫ 本日、構造検査が終わりました 「世田谷の家」 大工さんと現場打合せをしてきました リビング勾配天井で高天井になります 「ルーフバルコニーがある家」 夢のルーフバルコニー 眺めが最高です  これから「府中の家」「調布の家」が上棟しますのでまたご紹介します 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 いよいよ、5/23（金）がFP2級の試験となりました。 今更ながら、分かっていた事ですが、仕事と勉強の両立がなかなか大変です。 勉強を始めた頃は普段は全く使わない、 年金、保険、金融、税金、相続などは頭に入らず、 なかなか覚えられず、 記憶力の低下を感じていましたが、問題を繰り返しやっていると、 解ける様になってくるもので、 最近は少し楽しくなってきている自分がいます・・・。 まさにリスキリングでしょうか。 手ごたえはある様な、ない様な、 最後の追い込みをしたいと思います！ 無事に取得出来たら、FP2級セミナーを開催しますが、 万が一落ちたら、そっとしておいて下さい！ さて、勉強もしないといけないので、 今日は前回の続き、 本日は町田市上小山田町6号棟の完成見学会のご...

 こんにちは！佐藤です。 完成してからは初めて、上小山田町６号棟に行ってきました！ 室内を見ての率直な感想！仕上がりのカラーリングというか、質感が素敵！かわいいなーと、思いました。 社長や監督が撮影した写真は毎回見ているのですが、やはり写真だとその質感的なところは伝わりにくく、実際に見てみたほうがずっと素敵と感じました。 こうして写真をのせてもやっぱり伝わりづらいかもしれません。ぜひ現地で肉眼にて見ていただきたいところです。室内ドアのカラーもあまり汎用的でない色みがおしゃれに感じるなーと思い見学してみました。ドアはウッドワンドレタスのウォームグレーという色をチョイスしています。ホワイトではない珪藻土とウォームグレーの建具色の組み合わせもなかなかいい感じではないでしょうか。 フローリ...

 こんにちは。小野です。 今日は、ツールボックスの新宿ショールームに行ってきました。 ツールボックスとは、キッチン・床材・タイルなど幅広く取扱っている会社です 今日はキッチンを見にやってきました ドアノブやタオルバー・スイッチや照明器具など たくさんの商品を取り扱っている面白いショールームです ツールボックスのデザインが好きな人は多いですね ワンポイントで使うのもいいかと思いました ここには家造りの素敵な出会いがあるかもしれません！ 好きなアイテムで空間をおしゃれに！ 以上 小野でした。